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[义乌楼市]最高溢价19.75%！义乌上溪15幅商住地块成交 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2023-12-19 , 来自: 浙江省金华市
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12月18日，上溪镇四通路北侧地块16幅分间地块出让，最终顺利成交15宗，1宗因无人报价导致流拍。

成交总价9197万元，成交面积2011.32㎡，成交楼面均价8888.05元/㎡，平均溢价率6.96%。成交价从440万~849万，成交楼面价从8104.56元/㎡~9980.74元/㎡。

成交地块中1-2地块为最高报价849万元，最高溢价率19.75%，1-3地块为最高成交楼面价9980.74元/㎡。


地块位于上溪镇，四通路北侧，由2栋共16幅分间地块组成。土地用途为商业用地，二类城镇住宅用地，建筑高度≤24米。 地块总出让面积为2174.4平方米，起始总价为9276万元，起始楼面均价为8293.56元/㎡。

地块起始总价从440万~720万，土地面积从108.72㎡~163.08㎡，起始楼面价从7991.84元/㎡~8610.84元/㎡。 目前学区安排小学为上溪二小，初中为春晗学校。



根据规划条件，地块内建筑产权不得分割。地块建筑层数为5-6层。其中1层为商业，2层及以上为住宅。

建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求，广告位在建筑中需固定明确。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置，并应集中处理空调的冷凝水。


地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

1#、2#楼效果图

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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糖粿钕孜 威望 +1 - 2023-12-19
a654349826 威望 +1 - 2023-12-19
丫头的冬日阳光 威望 +1 - 2023-12-19
女儿是小棉袄 威望 +1 我和小伙伴们都惊呆了！ 2023-12-19
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