在义乌买期房真的要慎重，遇到无良开发商，你签的合同根本保障不了你的权益。
2年前买了碧桂园云玺小区的房子，当时的规划图以及购房合同里说明的我所在的房子边上没有垃圾房。结果最近交房才发现在我买房后1个月，为了后续开盘的房子更好卖，开发商更改了规划图，把原先在别的几栋楼边上的垃圾房移到了我这栋房子边。
投诉建设局，让起诉。联系碧桂园云玺的负责人，人家直接说了，碧桂园马上要倒闭了，在义乌负责碧桂园的分公司账户里根本没钱，你就算以合同违约为由起诉退房，即便胜诉了也拿不到钱。别的小区收房当场就可以办房产证，就碧桂园的房子要再等几个月，现在开发商等着业主们收房之后拿到监管账户里的钱还清银行贷款，解押了土地，业主才能拿到房产证。
碧桂园在义乌别的小区也是靠着冻结部分房子不让卖才不至于暴雷。现在的房市这么低迷，政府还要纵容开发商为所欲为。合同可以随意更改，买家的权利得不到保障，再弄个兜底条款免责，那以后买房直接签个空白合同就可以了。对于开发商来说，合同上写明的要按合同来，写了也有免责条款，就算违约掏空账户资金，起诉赢了也拿不到钱。无论怎么样买家都是弱势群体。
希望大家慎重选择期房。二手房库存已经很多了，别去当韭菜指望开发商良心去购买期房。
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