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[义乌楼市]起价7610万，义乌稠江新地块挂牌 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 昨天 10:47 , 来自: 浙江省金华市
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10月23日，稠江街道城店01-C03地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积5185.07㎡（7.778亩），起始价7610万元，竞买保证金2283万元。地块计划于2026年11月23日出让。



地块位于稠江街道，城店路西侧、江滨西路北侧。

土地用途商务金融用地，商业用地，适建内容商业、商务建筑及其配套用房，容积率3.00-3.60，建筑密度32%-38%，绿地率≥10%，建筑高度≤55米，出让年期40年。


根据规划条件，地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过3层，裙房为商业（不得建设批发性市场）；高层主楼为商务办公、服务型公寓，层数不超过12层。

其中，裙房商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的20%；商务办公建筑只允许水平分割，最小分割单元面积不小于300平方米；服务型公寓计容建筑面积不超过总计容建筑面积的40%，服务型公寓最小分割单元为50平方米。地块内可分割计容建筑面积不超过总计容建筑面积的60%。

C03意向效果图

建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。商务标准层层高不得超过4.2米。

地块商务建筑确有需要的，应集中设置厨房和供热设备间。地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖 向利用深度不超过14米。
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