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[义乌楼市]41轮出价，604.4万！义乌一法拍房成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 昨天 16:46 , 来自: 浙江省金华市
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9月22日，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，经过41轮出价，坐落于浙江省金华市义乌市稠城街道启元名邸2幢1502室的不动产以604.4万元顺利成交。

该不动产评估价705万元，起拍价494万元，保证金74万元，增价幅度2.4万元（或整倍数）。

本次拍卖共有8人报名参拍，吸引11031次围观。

拍卖对象位于义乌市稠城街道启元名邸2幢1502室，建筑年份2024年,房屋总层数25层，所在层15层，房屋预告登记建筑面积200.16平方米，钢筋混凝土结构，未装修，权利性质出让/商品房，土地使用权面积12.04平方米。

权证编号情况：浙(2025)义乌市不动产证明第0019238号



特别说明：

1、该标的已腾空，拍卖成交尾款缴纳后一个月内交付。

2、该标的自2026年6月1日起物业费尚未缴纳，物业费（含公共公摊水电费）收费标准为7元/平方米·月。上述欠费情况仅供参考，具体情况咨询拍品所在小区物业，所有欠费由买受人自行承担。

3、该标的为预告登记房产，需办理首次登记和转移登记手续后方能正常过户。两次手续均由买受人办理。办理首次登记的费用由买受人承担，办理转移登记手续中原由开发商承担的税费由买受人承担。其他税费由被执行人承担，先由买受人垫付。办理买受人过户手续中被执行人应依法承担增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人承担印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

4、该房产为预告登记房产，尚未办理不动产权证，其土地使用权面积尚未分摊。预告登记的建筑面积与未来实际登记的建筑面积可能存在差异，如后续正式办理不动产证测绘结果存在差异，以现状为准，竞买人请前往现场查看标的现状，后续正式办理不动产产权证后实际登记面积与预告登记存在差异的，风险由买受人自行承担。

5、本次拍卖包含室内固定装修、房屋正常使用不可分割的共用设备设施，不包括动产。
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