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[城建规划]溢价13.26%！义乌一涉宅地块规划出炉 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 昨天 16:37 , 来自: 浙江省金华市
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6月22日，上溪镇文明路南侧地块规划方案进行了公示。



申请人义乌市名承置业有限公司向本局提出申请，要求办理文明路南侧地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经上溪镇初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2026年6月23日至2026年7月2日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。



该项目位于上溪镇文明路南侧，用地面积3490.45㎡（含道路面积206.09㎡、社会停车场面积644.37㎡），用地性质为城镇住宅用地，城镇村道路用地，交通场站用地，商业用地。

地块总建筑面积8968.95㎡，其中地上建筑面积7678.86㎡，地下建筑面积1290.09㎡，建筑基底面积1221.37㎡，容积率2.2，建筑密度35%，绿地率10%。

项目规划2栋住宅，建筑层数6层，机动车停车位10个，非机动车停车位40个。




3月6日，经过15轮出价，义乌市名承置业有限公司以5980万元摘得该地块，溢价率13.26%。

根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。
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