“签约了！100%完成！”随着北苑街道交通驾校有机更新区块最后一户落笔，交通驾校、机场路西侧、恒风检测站、资环区块四大片区有机更新签约工作圆满收官。147户签约、685亩低效用地被唤醒，为城市连片开发、产业提质升级腾挪出了宝贵空间。
今年以来，北苑街道兵分多路、多线作战，四大有机更新片区同步启动、同步攻坚。面对多重攻坚难题，北苑街道摒弃简单粗放的更新模式，以党建为统领，用温情破局，全员下沉一线，走进群众与企业，交出了一份有力度、有温度、有厚度的城市有机更新答卷。 民生为先温情破局全域同心筑牢安居底色 城市更新，民心为要。交通驾校区块以小户型住宅为主，居住业态混杂，群众安居规划、生活诉求各不相同。面对千家万户的个性化诉求，简单政策宣讲、统一答复根本行不通，温情、耐心、个性化的陪伴式服务，成为攻坚破局的关键。 “每户家庭的情况千差万别，有的考虑孩子上学，有的顾虑通勤距离，有的在意居住氛围，我们的服务链条被拉得很长，必须足够细致贴心，才能真正走进群众心里。”参与攻坚的北苑街道社会事务办公室副主任陈欣欣坦言，今年的攻坚，考的是耐心，拼的是真诚。 交通驾校区块
陈欣欣所在的第四攻坚小组，老中青梯队搭配、经验互补。自三月中旬进场摸排开始，全组人员日夜扎根片区，入户走访、记录诉求、对接房源，凭借细致入微的服务，率先实现100%签约清零。 攻坚从无孤军奋战，唯有全域同心。推进过程中，各攻坚小组打破壁垒、互通有无，房源资源、洽谈技巧、解难经验实时共享，一组遇困、全员支援；社区网格员深耕一线、摸清民情，做好前端摸排与后勤兜底；机关干部专攻政策解读、房源对接、纠纷调解，街社一体、分工不分家，层层联动，凝聚起强大攻坚合力。 片区一对从事电商行业的夫妻，起初对城市有机更新政策不理解、顾虑重重。“群众不理解、不接受，不是不支持工作，只是心里有顾虑、有不安。”攻坚小组始终这样认为。为打消这对夫妻的后顾之忧，攻坚小组开启了“沉浸式陪伴服务”。连续多日，他们放弃休息，陪着夫妻俩穿梭在各个楼盘间，逐一比对户型大小、通勤条件、周边配套，逐条解答生活安置、就学就业、搬迁过渡等细碎问题。 没有生硬劝说，只有真诚倾听；没有流程化沟通，只有实打实陪伴。日复一日的耐心对接、事事闭环的真诚回应，慢慢消融了这对夫妻的防备心结。夫妻俩最终放下顾虑，主动配合完成签约。 面对各类复杂的矛盾，全体队员始终坚持柔性治理、温情攻坚，不搞“一刀切”、不简单化处置，灵活选择洽谈场景，用耐心化解抵触、用真诚凝聚信任，用心用情保障群众利益，让城市有机更新既有攻坚速度，更有民生温度。
北苑片区资环区块
政企同心聚力破局精准纾困激活产业新动能 连片工业区块的有机更新，更考验基层治理的精度与担当。机场路西侧487.76亩工业片区，集聚18家本土企业，存在厂房产权复杂、异地沟通不便等难题。 面对重重难题，街道、社区、专班力量攥指成拳、协同作战，建立每日联席会议、一企一策专班、部门联动攻坚机制，望道社区、柳青社区分工兜底、靠前服务，全体队员锚定同一目标沉下心、扑下身、扎一线。 “越是难谈、越要领导靠前。班子成员全程扎根一线、带头攻坚，不管多晚的洽谈、多难的难题，都和我们并肩作战，这是我们的底气。”北苑街道经发办主任、第三攻坚小组组长黄宇梅对此深有体会。 恒风检测站区块
她告诉记者，整片区从住户洽谈到企业攻坚，街道主要负责人坚持户户过问、企企对接。面对诸多难题，主动牵线搭桥、创造对话机会，一次次深夜座谈、一次次耐心解读，只为争取企业理解、守护本土实业发展。 “班子冲在前，我们没有任何理由松懈。全组上下拧成一股绳，各组互通经验、互相补位，社区全力做好后勤保障和民情摸排，所有人目标一致、全力攻坚。”黄宇梅说。 黄宇梅清楚地记得，3月29日23时20分，在全员合力下，一位本土企业家率先完成签约，为整片企业更新打开局面、树立标杆。深耕义乌多年，这位企业家心怀家乡发展大局，深知连片更新是城市提质、产业升级的必经之路，主动支持配合片区改造。但企业厂房和设备抵押带来的资金缺口，成为制约搬迁的现实堵点。为破解企业实际难题，街道主动对接金融机构，精准破解资金梗阻，打消了企业后顾之忧。 机场路西侧区块拥军路以北区块
攻坚路上，诚意总能突破距离，坚持总能化解隔阂。片区一家企业负责人长期驻守东阳，常年异地办公、沟通不畅，对接工作屡屡受阻。为争取企业负责人的理解，工作组轮番接力、接续走访，往返东阳二十余次，耐心讲解片区更新对城市提质、产业升级的长远意义，持之以恒的真诚最终打动企业负责人，顺利推进签约工作。 攻坚路上，离不开社区的参与与落实。据北苑街道望道社区党委书记金佳美回忆，她带领社区年轻骨干，一边守住社区常态化民生服务阵地，一边投入更新工作。工作人员不仅高效推进企业对接，还在此过程中成功调解了一件长达二十年的产权纠纷，用温情化解矛盾。 整个攻坚周期，坚守成为常态。5月1日，社区团队仍坚守岗位完成企业签约。忙完手头工作，金佳美笑着感慨：“在劳动节中劳动，这份付出格外有意义。只要大家心往一处想、劲往一处使，就没有攻克不了的难题。” 上下同欲、政企同心之下，机场路西侧区块提前一个月实现18家企业全面签约，成功化解12起复杂经营、产权纠纷，纠纷化解率100%。北苑街道同步前瞻布局、蓄势赋能，提前完成片区城市设计，储备29家优质意向企业，实现“腾地即招商、更新即提质”，为片区产业迭代积蓄动能。 与此同时，被称为“插花地”的恒风检测站区块，在北苑街道和恒风集团并肩作战下，仅用11天便全面签约清零，为优质教育配套落地腾出宝贵空间。 机场路西侧区块春晗路—北苑路区块
众志成城接续奋进实干担当书写城市新答卷 回望四个区块的攻坚历程，685亩土地，100%的签约，归根结底是班子成员带头引领、骨干冲锋在前、街社协同联动、群众企业同心支持的合力成果。 街道主要负责人靠前破难、日夜坚守，为攻坚工作定调聚力、提振信心；一线骨干带头冲锋、各司其职，带领工作组啃难题、攻难关；各工作组资源互通、经验共享、互帮互助，遇到难题集体研判、合力破解；机关科室、各社区跨岗补位、无缝衔接，在双线高压任务下昼夜奋战、坚守岗位；辖区居民、本土企业家顾全大局、主动配合，用理解与支持成就城市更新速度。 攻坚过程中，工作人员也曾遭遇闭门不见、言语误解、观望抵触的情况，但他们始终保持耐心与真诚，一次次上门、一次次沟通、一次次换位思考，用真心消融隔阂、用服务赢得信任，让越来越多群众、企业主从“不理解”变为“愿配合”，从“被动接受”变为“主动支持”。 机场路西侧区块拥军路—春晗路区块
如今，四大片区签约工作圆满收官，地块腾空整治、房屋拆除、土地出让、产业导入等后续工作有序铺开，城市更新的崭新蓝图正加速落地。 “城市有机更新，不是简单的拆改重建，而是为民服务、为城赋能的系统性民生实践。”北苑街道党工委主要负责人表示，此次大片区更新签约工作的圆满收官，是全员同心实干、干群双向奔赴的成果。北苑街道将延续团结协作、攻坚克难的作风，做实做细城市有机更新“后半篇文章”，持续盘活低效空间、完善城市功能、培育优质产业，以有温度、有质感、有力量的实干担当，持续书写宜居宜业城市发展新篇章。
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