义乌五大区块控规调整公示，涉及江东、稠江等镇街|口水楼市

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近日，江东街道YZ-JD-12单元环城南路与南洲路交叉口西南侧区块控制性详细规划修改方案、江东街道YZ-JD-0102单元环城南路与阳光大道交叉口东侧区块控制性详细规划、江东街道YZ-JD-01单元江东东路与春风大道交叉口东南侧区块控制性详细规划、稠江街道YZ-CJ-09单元新科路与西江路交叉口东北侧区块控制性详细规划修方案、稠江街道YZ-CJ-02单元五洲大道与伏龙山路交叉口南侧区块控制性详细规划公示。

江东街道YZ-JD-12单元
环城南路与南洲路交叉口西南侧区块
控制性详细规划修改方案

为加快江东街道YZ-JD-12单元环城南路与南洲路交叉口西南侧区块建设，现组织编制了《江东街道YZ-JD-12单元环城南路与南洲路交叉口西南侧区块控制性详细规划修改方案》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。

公示时间：30天，自2026年1月7日起至2026年2月6日止。

调整内容：
1、调整用地功能及结构。将YZ-JD-12-01-03、YZ-JD-12-01-05地块用地功能修改为商业服务业用地/居住用地(B/R)；
YZ-JD-12-01-14、YZ-JD-12-01-15地块用地功能修改为商业服务业用地/居住用地(B/R)；
YZ-JD-12-01-17、YZ-JD-12-01-18、YZ-JD-12-01-20地块用地功能修改为公共管理与公共服务用地/商业服务业用地(A/B)公园绿地/社会停车场用地(G1/S33)、中小学用地(A33)和商业服务业用地/居住用地(B /R)；
YZ-JD-12-01-16、YZ-JD-12-01-19、YZ-JD-12-01-21地块用地功能修改为商业服务业用地/居住用地(B/R)。
2、对调整用地的容积率、建筑密度、建筑限高和绿地率等指标进行相应调整。
3、实现控规全覆盖，原控规开发边内用地未编制用地区域明确用地功能。
4、片区支路调整。

江东街道YZ-JD-01、02单元
环城南路与阳光大道交叉口东侧区块
控制性详细规划

为加快江东街道YZ-JD-01、02单元环城南路与阳光大道交叉口东侧区块的建设，现组织编制了《江东街道YZ-JD-01、02单元环城南路与阳光大道交叉口东侧区块控制性详细规划》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《浙江省城国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。

公示时间：30天，自2026年1月7日起至2026年2月6日止。

江东街道YZ-JD-01单元
江东东路与春风大道交叉口东南侧区块
控制性详细规划

为加快江东街道 YZ-JD-01单元江东东路与春风大道交叉口东南侧区块的建设，现组织编制了《江东街道 YZ-JD-01单元江东东路与春风大道交叉口东南侧区块控制性详细规划》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《浙江省城国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。

公示时间：30天，自2026年1月7日起至2026年2月6日止。

稠江街道YZ-CJ-09单元
新科路与西江路交叉口东北侧区块
控制性详细规划修方案

为加快新科路与西江路交叉口东北侧区块建设，现组织编制了《稠江街道YZ-CJ-09单元新科路与西江路交叉口东北侧区块控制性详细规划修改方案》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。

公示时间：30天，自2026年01月05日起至2026年02月04日止。

根据调整地块指标信息显示：
用地编号04-08商业服务业用地/公共管理与公共服务用地，用地面积31161.92㎡，容积率≤5.5，绿地率≥10%，建筑密度≤50%，建筑高度≤100米。
用地编号04-09文化用地，用地面积29362.66㎡，容积率≤1.5，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，建筑高度≤32米。

稠江街道YZ-CJ-02单元
五洲大道与伏龙山路交叉口南侧区块
控制性详细规划

为加快稠江街道YZ-CJ-02单元五洲大道与伏龙山路交叉口南侧区块建设，现组织编制了《义乌市稠江街道YZ-CJ-02单元五洲大道与伏龙山路交叉口南侧区块控制性详细规划》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。

公示时间：30天，自2026年1月5日起至2026年2月4日止