发帖 回复
返回列表
  • 7868阅读
  • 16回复

[义乌楼市]高度200米！义乌新地块4.8亿成交 [复制链接]

 上一主题 下一主题
离线网站十五
管理员
 

发帖
8722
奖学金
12585
威望
68096
微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2025-12-31 , 来自: 浙江省金华市
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转义乌十八腔，更多精彩评论请登录后查看。
  已有账号？点击登录
关闭
12月31日，福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块二成功出让。义乌市汇商冷链物流有限公司以底价48012万元摘得该地块。



地块位于福田街道，商城大道以北、商博路以东。

地块出让面积29778.53㎡（44.668亩），起始价48012万元，竞买保证金9603万元。

土地用途商务金融用地、商业用地、防护绿地、公园绿地，适建内容商业、商务建筑、绿地及其配套用房，容积率6.00-7.00，建筑密度≤50.0%，绿地率≥10%，建筑高度≤200米，且建、构筑物最高点需满足机场限高要求，出让年限40年。



根据规划条件，地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。

裙房商业建筑面积不超过4.6万平方米面积，需自持；商务建筑产权允许水平分割销售，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米；如设置酒店，建筑面积应不少于5000平方米，不得分割销售；商务和酒店销售面积不应超过地上计容总建筑面积的70%。

若征得相邻地块权利人同意，地上、地下平面布局允许统筹考虑。建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，除酒店外卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。主楼标准层层高不得超过4.2米。



地块内除裙房商业外，建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20 米以上。地下室用于停车、人防、消防、供配电等设施，可考虑部分作为商业使用（不计入容积率），面积不超过10000平方米，严禁改变用途。

地块内含防护绿地与公园绿地面积共6603.76㎡，地下空间可使用，且可与周边地块地下室联通使用。施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，应无偿移交给市政府。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
加房小白微信
陪你畅谈义乌楼市、解决买房大小事
共7条评分 ，威望+7
kingswang 威望 +1 - 01-07
梦想成真的人 威望 +1 - 01-02
fyx5225 威望 +1 - 01-02
人机001 威望 +1 - 01-01
醉美小镇 威望 +1 - 2025-12-31
黄保长 威望 +1 - 2025-12-31
陈叔 威望 +1 - 2025-12-31
热点话题
特别声明：帖子及回帖全部内容为论坛用户自行上传发布并承担相应的法律责任，不代表本网站观点和立场，本网站仅提供信息存储服务。任何用户如认为页面上的特定内容涉及侵权，可通过页面底部侵权投诉指引向我们进行投诉。
回复
举报
离线马小可
财主

发帖
1721
奖学金
1529
威望
6140
只看该作者 16腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
回 学校一学渣 的帖子
学校一学渣:你看汇商两个字就知道是市场集团了 (2026-01-06 14:26) 

我以为这里要造冷库了
    我也来说说
    回复
    举报
    离线学校一学渣
    掌柜

    发帖
    1688
    奖学金
    1474
    威望
    2245
    只看该作者 15腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
    回 三三德九a 的帖子
    三三德九a:义乌市汇商冷链物流有限公司是啥公司？？ (2026-01-06 14:26) 

    你看汇商两个字就知道是市场集团了
      我也来说说
      回复
      举报
      离线三三德九a
      衙役

      发帖
      1608
      奖学金
      1708
      威望
      3258
      只看该作者 14腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
      义乌市汇商冷链物流有限公司是啥公司？？
        我也来说说
        回复
        举报
        离线小小玮
        衙役

        发帖
        1696
        奖学金
        1617
        威望
        2642
        只看该作者 13腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
        这么多写字楼用得掉么
          我也来说说
          回复
          举报
          离线王炅
          掌柜

          发帖
          1596
          奖学金
          1347
          威望
          2488
          只看该作者 12腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
          这一片全是高层超高层了
            我也来说说
            回复
            举报
            离线程耔晏
            衙役

            发帖
            1722
            奖学金
            1650
            威望
            2993
            只看该作者 11腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
            到时候这里会很壮观了
              我也来说说
              回复
              举报
              离线马小可
              财主

              发帖
              1721
              奖学金
              1529
              威望
              6140
              只看该作者 10腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
              这一片都开发完了
                我也来说说
                回复
                举报
                离线短尾巴灰兔
                掌柜

                发帖
                1440
                奖学金
                1341
                威望
                2023
                只看该作者 9腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
                看看也是好的
                  我也来说说
                  回复
                  举报
                  离线小小玮
                  衙役

                  发帖
                  1696
                  奖学金
                  1617
                  威望
                  2642
                  只看该作者 8腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
                  其实也是CBD二期的延伸地块了
                    我也来说说
                    回复
                    举报
                    离线冰雪皇
                    衙役

                    发帖
                    1061
                    奖学金
                    1121
                    威望
                    2782
                    只看该作者 7腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
                    地块建筑形态为裙房加高层主楼，
                      我也来说说
                      回复
                      举报
                      离线小白你在哪
                      财主

                      发帖
                      1896
                      奖学金
                      2121
                      威望
                      6551
                      只看该作者 6腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
                      我是看看好的
                        我也来说说
                        回复
                        举报
                        离线短尾巴灰兔
                        掌柜

                        发帖
                        1440
                        奖学金
                        1341
                        威望
                        2023
                        只看该作者 5腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
                        我看看是这样
                          我也来说说
                          回复
                          举报
                          离线周豆豆1
                          衙役

                          发帖
                          2771
                          奖学金
                          2452
                          威望
                          3656
                          只看该作者 4腔 发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
                          我看是可以的
                            我也来说说
                            回复
                            举报
                            离线侬好萌
                            衙役

                            发帖
                            1799
                            奖学金
                            1579
                            威望
                            2760
                            只看该作者 地板  发表于: 01-06 , 来自: 浙江省金华市
                            高度不够噶
                              我也来说说
                              回复
                              举报
                              离线归去吃饭饭
                              衙役

                              发帖
                              2086
                              奖学金
                              2123
                              威望
                              4574
                              只看该作者 板凳  发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
                              宇宙义乌怎么也要400米以上啊_…………
                                下载手机APP，分分钟知晓义乌事
                                 
                                 
                                回复
                                举报
                                离线醉美小镇
                                巡抚

                                发帖
                                14758
                                奖学金
                                15221
                                威望
                                30863
                                只看该作者 沙发  发表于: 2025-12-31 , 来自: 浙江省金华市
                                东前王的地都卖完了。
                                  下载手机APP，分分钟知晓义乌事
                                   
                                   
                                  共2条评分 ，威望+2
                                  wzw3605000 威望 +1 - 01-02
                                  fyx5225 威望 +1 - 01-02
                                  回复
                                  举报
                                  本帖共有16条回复，请登录后查看。
                                    已有账号？点击登录
                                  发帖 回复
                                  返回列表
                                  快速回复
                                  限100 字节
                                  如果您在写长篇帖子又不马上发表，建议存为草稿
                                  进入高级模式