13.57亿拿地，63栋多层住宅！义乌一地块规划公示|口水楼市

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11月12日，新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块一规划方案公示。

申请人义乌市民泰建设发展有限公司向本局提出申请，要求办理新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块一建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经稠江街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2025年11月13日至2025年11月24日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。

该项目位于义乌市稠江街道富港大道与五洲大道交叉口北侧，用地面积100057.50平方米，用地性质为城镇住宅用地、商业用地。

地块总建筑面积237057.64㎡，其中地上建筑面积182232.12㎡，地下建筑面积54825.52㎡，建筑基底面积33430.66㎡，绿地面积15010㎡，建筑密度33.41%，容积率1.84，绿地率15%。

本工程由63栋多层住宅、1栋邻里中心(高层公共建筑)、4栋配电房及地下室组成，户数396户，机动车位1216个，非机动车位834个。

10月30日，义乌市民泰建设发展有限公司以底价135700万元摘得新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块一。

根据规划条件，地块商住建筑形式为多层，沿城市道路（城店路、富港大道、五洲大道）侧，一层为商业，二层及以上为住宅，其余为居住建筑，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于55平方米（不含两户共用部分）。

地块应配建建筑面积应不少于10000平方米的邻里中心（包含物业管理用房、婴幼儿照护等配套用房），其中，需规划建筑面积不得超过3000平方米的社区服务用房，不得设置在地下室或半地下室，建成后需无偿移交稠江街道使用，建筑形式为高层。

整理：义乌房子网

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