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11月7日，福田街道五区市场南侧地块成功出让。
经过199轮出价，浙江中国小商品城集团股份有限公司以322310万元竞得该地块，溢价率159.28%。   
地块位于福田街道五区市场南侧。
地块出让面积164747.08㎡（247.121亩），起始价124310万元，竞买保证金37293万元。 土地用途商业服务业用地，适建内容商业服务业建筑及其配套用房，容积率2.50-3.00，建筑密度25%-60%，绿地率≥10%，建筑限高≤140米，出让年限40年。
根据规划条件，地块功能为商业服务业，拟建文商旅结合的商业综合体。
商业功能建筑面积不超过32万平方米，其中不可分割销售面积不小于16万平方米；其余零售商业产权允许分割销售；如有酒店，需垂直分割销售，最小分割单元占地面积不小于400平方米，建筑面积不小于5000平方米。
商务功能建筑产权允许分割销售，最小分割单元面积不小于300平方米。
建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。商务标准层层高不得超过4.2米。 
商务功能建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。
地块内含公园绿地面积17084.58㎡，地下空间可使用，且可与周边地块地下室联通使用。施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，地上公园绿地应无偿移交给市政府园林管理处。
整理：义乌房子网
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