[义乌城事]“新政”落地！义乌公积金贷款超5200万元 [复制链接]

“义乌推出的新一轮房地产‘新政’，让我圆了在本地安家梦！”近日，市民龚女士办完公积金贷款手续后难掩兴奋。

龚女士一家受益于今年10月起实施的新一轮房地产“新政”，选购莲塘华府楼盘后，获得首次置业补贴9.7万元和二孩家庭补贴10万元，总补贴19.7万元；公积金贷款额度从130万元上浮至154万元，利息补贴在前3年预计每月省960.67元、总省超3.4万元，有效减轻购房负担。


在总结今年3月首轮政策良好经验的基础上，义乌本轮房地产“新政”延续并保持了针对首次置业者和多孩家庭的补贴标准，同时对住房公积金贷款政策进行了合理优化，旨在让更多刚需和改善型家庭享受到实实在在的福利。

单职工家庭基础贷款额度从65万元提高至90万元，双职工家庭为130万元，叠加信用分上浮政策后，最高可分别贷至120万元和160万元。特别是多孩家庭，在达到基础额度后可进一步上浮50%，再叠加最高30万元的信用分上浮额度，单职工最高可达165万元，双职工最高可达225万元。与此同时，市公积金管理中心试行为期一年的贷款利息补贴政策，符合条件的贷款人可享“免申即享”的利息优惠。

政策维度
政策上紧扣“租购并举”要求，优化提取与贷款政策，如提高租房提取额度与频次、放开购建房提取范围、实现异地还贷提取“一次签约、按月转账”、推行全国“缴存互认、贷款互通”及大幅提升多孩家庭贷款额度等。今年1至9月，市公积金管理中心办理提取业务25.47万笔、金额18.75亿元，发放贷款647笔、6.4亿元，直接拉动购房消费15.88亿元，覆盖住房面积7.53万平方米。
服务维度
服务上注重细节与下沉，着力解决痛点。针对二手房交易中的“转贷”难题，创新推出“带押过户”模式，简化流程；推出“租金直付”服务，自动将可提取公积金支付给出租方，免去个人垫付；深化跨部门协同，实现公积金贷款购房“一件事”集成办理；通过“金银合作”布局70个覆盖全市的服务网点，其中12家完成标准化建设，方便职工“就近办、高效办”；开通24小时服务热线，提供不间断的政策咨询与业务预约服务。
数字维度
在数字化转型方面，市住房公积金管理中心打通国家、省、市各级平台以及银行的数据壁垒，实现23项业务“免证办”，业务网办率高达96.51%。依托数据共享与智能校验，购房、建房、租房、退休等多类提取业务实现“智能审批、即时出账”，职工通过“浙里办”即可随时享受高效服务。今年1至9月，“智能审批”提取业务达8.31万笔、即时支付6.29亿元，分别占提取总量的91.10%和56.09%。

来源：义乌发布