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6月26日，义乌市有机更新秦塘地块二成功出让。
经过46轮出价，义乌市宇灵贸易有限公司以176000万元竞得该地块，成交楼面价25536.69元/㎡，溢价率35.38%。
地块位于稠城街道，词林路与秦塘路交叉口西南侧。地块出让面积51052.18㎡（76.578亩），起始价130000万元，起始楼面价18862.33元/㎡。 土地用途城镇住宅用地，商业用地，容积率1.10-1.35，建筑密度≤45%，绿地率≥18%，建筑限高≤80米。城镇住宅用地70年，商业用地40年。
根据规划条件，地块高层住宅允许建设空中花园阳台（不计入住宅阳台）和公共共享平台，空中花园阳台水平投影总面积不大于高层住宅总建筑面积的30%，公共共享平台水平投影总面积不大于高层住宅总建筑面积的15%。除绿化部分外，空中花园阳台按结构底板水平投影面积的1/2计算容积率，空中共享平台不计容积率。
公共共享空间须为公共开放与共享可达，应集中设置且方正布局，开敞面除主体承重结构外不得封闭。
地块商业建筑面积不超过2200平方米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米；高层住宅标准层层高应为3-3.5米。高层住宅建筑面宽不应超过48米。
允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。高层区块不得设置车库，严禁改变用途。
整理：义乌房子网
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