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[城建规划]效果图出炉！义乌江东新商住地块规划公示 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2024-04-18 , 来自: 浙江省金华市
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4月17日，江东街道春风大道与江东东路交叉口西北侧地块规划方案进行了公示。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经江东街道初步审查同意。根据相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年4月18日至2024年4月28日。

该项目位于江东街道春风大道与江东东路交叉口西北侧，用地面积4546.77㎡，用地性质为二类城镇住宅用地，城镇道路用地，商业用地。地块由义乌市御南置业有限公司开发建设。              




地块总建筑面积11235.64㎡，地上建筑面积9512.90㎡，其中住宅8118.03㎡，商业1319.86㎡，地下建筑面积1722.74㎡。

基底总面积1722.74㎡，绿地面积456㎡，容积率2.09，建筑密度37.89%，绿地率10%，机动车停车位20个，非机动车停车位55个。

地块规划2栋住宅，均为6层，整体沿江东东路北侧规划排列。其中1#楼为7间，2#楼为7间。



2023年12月29日，义乌市御南置业有限公司以9613万元竞得该地块，成交楼面价10067.85元/㎡。

根据规划条件，地块建筑层数不超过6层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。

若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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