这两套学区房怎么选 [复制链接]

义架山一楼不靠马路，房产证33平，实际前面12平多一点，后面10平吊了2.5米高顶（头顶有一部分还是楼梯），等于总共不到23平。最大价值就是出租做外卖估计能租几千一年，周边好多贴着招租，房东要价138。合到4万多一平，万一拆迁亏到吐血。银海有个一室一厅一厨一卫开价75万，怎么也能租八九千吧？初中学区一样。但是已经在盖宾王福田校区，不知道对学校有没有影响。