发帖 回复
返回列表
  • 7058阅读
  • 42回复

[义乌楼市]最高709万成交！义乌佛堂7幅商住地块成功出让 [复制链接]

 上一主题 下一主题
离线网站十五
管理员
 

发帖
8756
奖学金
12655
威望
68260
申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2023-12-26 , 来自: 浙江省金华市
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转义乌十八腔，更多精彩评论请登录后查看。
  已有账号？点击登录
关闭
12月25日，蟠龙西路北侧地块11幅分间地块出让，最终顺利成交7宗，4宗因无人报价导致流拍。

成交总价3660万元，成交面积923.74㎡，成交楼面均价7213.71元/㎡，平均溢价率1.66%。成交价从444万~709万，成交楼面价从6680.71元/㎡~8396.66元/㎡。


地块位于佛堂镇，蟠龙西路北侧，由1栋共11幅分间地块组成。土地用途为商业用地，二类城镇住宅用地，建筑高度≤19~22米，目前学区安排小学为佛堂二小，初中为雪峰中学。

地块总出让面积为1375.53平方米，起始总价为5392万元，起始楼面均价为7227.85元/㎡。地块起始总价从425万~709万，土地面积从110.16㎡~179.01㎡，起始楼面价从6680.71元/㎡~7976.94元/㎡。


根据规划条件，地块内建筑产权不得分割。地块建筑层数为5-6层。其中1-2层为商业，3层及以上为住宅。

建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求，广告位在建筑中需固定明确。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置，并应集中处理空调的冷凝水。


地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。

地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。地块建筑须设置电梯，1-2层商业内应独立设置疏散楼梯，并不得与住宅部分疏散楼梯共用。

建筑方案效果图

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

加房小白微信
陪你畅谈义乌楼市
共61条评分 ，威望+61
愛你絕非遊戲 威望 +1 - 2023-12-30
青春的心作纪念 威望 +1 - 2023-12-29
与狼共舞060 威望 +1 - 2023-12-28
璐欣芽 威望 +1 - 2023-12-28
夜空瞳孔 威望 +1 - 2023-12-27
阿拉爱吃烤肉 威望 +1 - 2023-12-27
黄保长 威望 +1 - 2023-12-27
东成 威望 +1 - 2023-12-27
单间 威望 +1 - 2023-12-27
丫头的冬日阳光 威望 +1 - 2023-12-27
1234567
热点话题
特别声明：帖子及回帖全部内容为论坛用户自行上传发布并承担相应的法律责任，不代表本网站观点和立场，本网站仅提供信息存储服务。任何用户如认为页面上的特定内容涉及侵权，可通过页面底部侵权投诉指引向我们进行投诉。
回复
举报
本帖共有42条回复，请登录后查看。
  已有账号？点击登录
发帖 回复
返回列表
快速回复
限100 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表，建议存为草稿
进入高级模式