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10月27日,西城路与商城大道交叉口东南侧地块成功出让。 义乌市稳宸置业有限公司以110371万元竞得该地块,成交楼面价22785.15元/㎡。 该拿地公司背景为义乌八都房地产开发有限公司,八都房产目前在义乌开发项目有苏溪龙祈新居,廿三里金麟禾府,都属当下畅销红盘。此地块也是八都房产强势入驻义乌主城区低密豪宅项目。  地块位于福田街道,西城路与商城大道交叉口东南侧。地块出让面积47960.27㎡(71.94亩),起始价110371万元,起始楼面价22785.15元/㎡。 土地用途城镇道路用地,防护绿地,一类城镇住宅用地,容积率1.00-1.01,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高≤55米。出让年期住宅用地70年。 目前学区安排小学为联港小学,初中为宾王中学。  地块住宅总建筑面积(不含物业等配套设施和空中花园阳台)不应超过4.6万平方米,其中高层住宅建筑面积(不含空中花园阳台)不应少于1.55万平方米。高层住宅允许建设不超过1000平方米的空中花园阳台(不计入住宅阳台)。s2地块住宅建筑高度不得超过15米。 住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。高层住宅标准层层高应为3.0-3.5米。建筑外墙应主要采用石材、金属板材等高档装饰材料。
允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施,允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。高层区块不得设置车库,严禁改变用途。 地块内含道路面积349.78㎡,应按城市道路标准建设,建成后应无偿移交给市政府。地块内含防护绿地面积630.72㎡,应按防护绿地标准建设,建成后应无偿移交给市政府。 整理:义乌房子网
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