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[装修学院]【装修那些事儿】--在义乌装修怎样才能避坑啊？看看华润悦府工地的监工情况... [复制链接]

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离线盯当猫装修监理
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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2023-10-25 , 来自: 浙江省金华市
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没时间盯工地？装修不懂行？
1：很多业主亲自盯工，遇到工艺问题和施工方探讨，都是“怼”不过，论装修，师傅们都称经验丰富的老工人了，但是施工标准到底谁说了算？业主们没有话语权，多数都很憋屈。


2：装修难，踩坑容易，避坑难，返工是个很容易入坑的点，难免有装修公司在此玩猫腻，从中牟利。多少装修小白入了坑，妥妥的花了冤枉钱。有了装小二监理介入，提出更合理的返工方案、审核返工预算做出合理的预算评估，从此拒绝返工抬价，保障业主的权益。

提高避坑意识：专业的事要交给专业的人来做！请个装小二第三方监理，完全站在业主的立场，全程盯控装修品质，开工技术交底，水电定位核对，水电材料核对，水电工艺巡检、水电工艺验收，木工技术交底、木工材料验收、巡检、验收......直到竣工验收。基础11次上门服务，查验400来个项目，排查3000多种隐患。


一起来看看装小二监理在华润悦府的验收情况吧：


【01】
2023年7月20日：第一次上门巡检

监理日志部分展示：

存在问题：
1.修补门套边缘出现开裂，待观察



【02】
2023年7月24日：第二次上门巡检

监理日志部分展示：

重点提醒：
1.等电位装置不得拆除，需按照规范接入线径

重点提醒：
1.房间报警器不得拆除，建议保留

存在问题：
1.厨房排水管位置定位不妥当，建议下移

存在问题：
1.拆改墙体与设计图纸规划不符，卫生间干区改墙要重新拆除

存在问题：
1.强电箱要外移，弱电箱去除
2.未对接原有线管安装至柜体侧板
3.网线未牵至空调检修口

存在问题：
1.水管布管不妥当
2.ppr进水管建议采用32管，分支管采用25管，支管采用20管


【03】
2023年7月27日：第三次上门巡检

监理日志部分展示：

存在问题：
1.开槽不得切断钢筋、主筋
2.开槽宽度和深度未做调整，方便底盒安装

拆砌墙技术交底：
1.当面告知施工要求和后期的验收标准。
2.如有异议，可提出，不影响工程质量和业主利益，标准可做调整。

检查合格：
1.检查洗衣机排水管连接符合要求

检查合格：
1.检查坐便器、地漏安装间距符合要求

检查合格：
1.检查燃气热水器及排烟管位置符合要求

检查合格：
1.检查油烟机排烟管位置及长度合格

检查合格：
1.请弱电箱定位符合要求

检查合格：
1.检查开关插座位置、数量符合要求

检查合格：
1.根据施工图，确认洁具、洗衣机、水槽、洗手盆等排水系统点位、安装方案合理

检查合格：
1.水电管线走向合理，电上水下，强弱电不同槽
2.间距15cm合格
3.湿区水管走顶

检查合格：
1.检查墙体开横槽的长度和深度符合规范
2.开槽符合横平竖直
3.开槽走向符合要求，厨卫墙面水、电线管无交叉排设
共3条评分 ，威望+3
菜市场机帕 威望 +1 - 2023-10-26
a654349826 威望 +1 - 2023-10-25
德科美缝 威望 +1 - 2023-10-25
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