装修要不要请个第三方监理?
如果你非常懂装修,又有足够的时间跑工地的人来讲,没必要请第三方监理。
如果是装修小白,对于装修只限于网上的知识,亦或平时非常的忙,没有时间盯控工地 那你应该请个第三方监理!
装修的水有多深,经历过装修、没经历过装修的人,都知道。
新房交付后,赵先生马上请了装修公司装修,每天憧憬着自己未来温馨的家,可在装修的过程中,赵先生的气越积越多,直到竣工看到自家的装修品质后彻底爆发,请了装小二第三方装修监理进行竣工验收鉴定,同时联系了记者,打算向施工方维权!
来看看都有哪些问题:
1.墙面砖大面积空鼓。
【存在问题】
1.开关插座处于明火处不合规范。
2.柜体灯带走线裸露。
3.柜门安装不到位关闭无缝隙、出现两扇门碰撞。
4.检查口与柜体层板间距不够、无法做到拆卸。
【存在问题】
1. 电视背景墙板面安装不平整。
2. 缝隙处理不到位、缝隙过于明显。
3. 侧板安装经过打磨处理、表面无光泽。
【存在问题】
1. 强电线路未套保护管、裸线直接接触金属箱体、后期无法更换线路。
2. 线路无标记不明确。
3. 木实面开孔存在缝隙过大不均匀。
4. 金属强电箱未接地线。
5. 卫生间、厨房区域未安装独立漏电保护开关、照明不带漏保、总开关不带漏保。
【存在问题】
1. 卫生间门套落地(湿区容易受潮发霉)。
2. 卫生间门套开裂。
【存在问题】
1. 墙面空鼓。
2. 淋浴房无坡度,下水缓慢、水槽水面溢过台板层。
【存在问题】
1. 客厅、卫生间插座均未接地。
因为工地已经完工,水电工艺、吊顶工艺等已经无法验收,只能对可见工程做检测。从目前的结果看,全屋的工程隐患可见一斑。
赵先生最后说了一句“如果开始就请你们做第三方监理就好了!”
请个监理盯工地,省心省钱有保障!与赵先生不同的是,云璟府李先生开始装修前就已经找到装小二做第三方监理。在监理过程中装小二的监理老师细致排查施工工艺,对有隐患、不合规的工艺下整改通知,并对整改项目做验收,同时通过监理日志,李先生能全程了解工程情况。
【监理工地验收日志】
波纹管未使用阻燃的,需要整改更换。
剪力墙开槽切断主筋,局部槽宽不够线管挤压影响回填质量,需要整改。
冷热水管交叉,后期会形成冷凝水,需整改。
管件接口弯头埋入前提,影响后期检修,需整改。
局部空鼓,需要整改。
联排插座底盒不水平,影响后期安装和美观,需要整改。
湿区管道地面孔,要防水处理。
当然,第三方监理的价值不仅是保障施工品质,还会帮你把控增项问题!
装修过程中,施工方向李先生提出增项,原先6.3万多的报价直接增加到了10万多,装小二监理为业主审核了报价单,对报价虚高、不必要增项提出了异议,最终在三方的沟通下,生成了共计6.9K的报价清单。
李先生当着监理老师的面说:“装修中花的最值得钱,就是请你们做了监理!”
装小二第三方装修监理,为您的装修保驾护航所有监理老师持证上岗,
专业把关装修关键工序
低至39元/㎡起,人人请的起!
公司地址:义乌市江东街道青岩街111号716电商双创园2栋18号
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