今天看了一遍新闻，感觉很有道理，大家一起来聊聊，下面是转载的新闻大致内容
二手房“抛售狂潮”愈演愈烈，国内41％以上家庭，将不得不面临3大麻烦
第一，房子越多，贬值亏损越大。王健林曾说：没有哪个国家的房地产兴旺会超过50年。其实回看我们的历史，目前的房地产市场已经处于一个50年周期的高峰期，接下来走下坡路将会成为一种常态。
以下几个方面就说明了问题：
1.人口已经处于天花板状态，出现了负增长。去年我国死亡人数比新出生人数增加了85万，这也足以证明14亿人口已经达到了一个天花板状态。
2.人均住房面积已经处于天花板状态，达到了高点41.76平方米。
3.城镇化率加速期已经处于天花板状态，达到60%以上，开始进程放缓。
多个因素的合力作用下，需求大幅下降，没有了赚钱效应以后，挂牌的规模还会持续上涨，这种情况下，未来手中房子越多的家庭，贬值亏损越大。
第二，变现越来越难
一旦二手市场的挂牌量激增，成交不足，贬值的趋势就在所难免，这对于那些手持多套房子的家庭来说，就是致命的打击，尤其是炒房客、投资客们来说。他们手上房子不少，债务压力也不低，当初买房的目的就是为了赚钱，如今卖多买少，想要快速变现，就只能压低价格。但是一旦购买者的选择性多了，卖家想要快速变现，难度就会更大。无法变现，他们就不得不面临债务危机。
所以，如今也有很多人选择以租养贷的方式来缓解压力，但是，随着保障房供给的增加，需求的降低，不少多套房家庭就得不面临卖不掉、又租不出去的困局。
第三，持房成本大幅增加
房子不好卖又不好租，每月持房的贷款利息、物业费、取暖费等等各项费用缺一不可，很多人就单单这几个费用就已经熬不住，进入法拍了，更何况一旦落地房产税，他们的持房压力就更大。
三年疫情影响，没钱、收入下降的“后遗症”短时间无法解决，经济复苏也需要时间，但是吃饭、养娃、生存问题不能等，大家只能卖房减轻压力。
卖的人越多，买的人就会越少，毕竟谁都不想做高位接盘侠，这种情况下，如果再出个房产税，估计有些人会更惨，所以这也是为啥房产税一推再推的原因，主要是如果一次落地，会有很多人扛不住，届时影响的不是房地产行业，很多与此相关的行业都会遭殃。
但是，大家都知道，地方40%-50%收入靠房子，如今房子的这个收入没了，迟早房产税得替补，所以说这个税迟早会落地！届时，很多人的持房压力必然大幅增加。
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