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11月18日 ，北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口东北侧地块发布出让公告。起始价19.3亿元，起始楼面价15614.84元/㎡。 地块位于北苑街道，国贸大道与丹溪北路交叉口东北侧。出让面积57229.50㎡（85.844亩），起始总价193024万元，起始楼面价15614.84元/㎡。为带建筑方案出让地块。
土地用途城镇住宅、教育、城镇村道路、公园与绿地、河流水面用地，容积率2.00-2.16，建筑密度≤27%，绿地率≥30%，建筑限高≤60m，且建、构筑物最高点（含施工塔吊、楼顶附属物）须满足机场限高要求。挂牌截止时间为2022年12月19日上午9时00分。
地块住宅建筑形式为高层，裙房为配套用房，裙房建筑层数为1-2层。住宅总建筑面积（不含物业等配套设施）不应超过10.85万平方米。
应建设建筑面积不少52675.85平方米的安置房和不少于396个集中布置的地下机动车位用于安置。安置房规划应严格按照经批准的方案执行。安置房布置在回迁房7#、8#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#幢，安置房98㎡户型102套，125㎡户型102套，145㎡户型128套，165㎡户型64套。应在2025年8月31日前完成竣工验收。
地块应规划建筑建筑面积不少于2000平方米的邻里中心及20个机动车停车位，建成后无偿移交。
住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高3.0-3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米。地下室不得超过3层，单层层高原则上不得超过5.5米，不得设置车库，严禁改变用途。 地块应配建一座不少于18班幼儿园，地上建筑面积8200平方米，地下机动车位110个，幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。幼儿园方案须报教育局审核。
地块内包含道路用地810.7㎡、防护绿地1566.67㎡、河流水面用地3399.86㎡，应按城市道路和防护绿地标准建设，其中河流水面用地设计方案应经水务部门审批，待项目建设施工完成后，无偿移交给市政府。
整理：义乌房子网
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浙公网安备 33078202002038号