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[义乌楼市]9550万！义乌城区一商住地块成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 10-30 , 来自: 浙江省金华市
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10月30日，北苑街道机场路与北苑路交叉口东南侧地块成功出让。

经过2轮出价，义乌市盈鑫房地产开发有限公司以9550万元竞得该地块，成交楼面价9454.30元/㎡，溢价率0.53%。



地块位于北苑街道，机场路与北苑路交叉口东南侧。地块出让面积4040.49㎡（6.061亩），起始价9500万元，起始楼面价9404.80元/㎡，竞买保证金2850万元。

土地用途二类城镇住宅用地，商业用地，适建内容商业、居住建筑及其配套用房，容积率2.00-2.50，建筑密度25%-40%，绿地率≥10%，建筑限高≤27米，出让年限商业用地40年、住宅用地70年。



根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

地下室不得超过两层，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12 米以上，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。
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馋叶圆 威望 +1 各个真奴十八力！ 11-03
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只看该作者 沙发  发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
下半年好像垂直楼也少了
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    只看该作者 板凳  发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
    今年都偏少了
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      只看该作者 地板  发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
      这里种卖得快的
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        离线生活是需要激情
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        只看该作者 4腔 发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
        现在都是要现房销售了
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          只看该作者 5腔 发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
          回 生活是需要激情 的帖子
          生活是需要激情:现在都是要现房销售了 (2026-11-03 15:49) 

          垂直楼造得快，现房销售也不久的
            我也来说说
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            只看该作者 6腔 发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
            地下室好了，上面建设就很快的
              我也来说说
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              只看该作者 7腔 发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
              也是意外的好处了
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                只看该作者 8腔 发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
                这里有点偏了
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                  只看该作者 9腔 发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
                  还有点溢价
                    我也来说说
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                    只看该作者 10腔 发表于: 11-03 , 来自: 浙江省金华市
                    还是垂直楼硬货
                      我也来说说
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                      江东也是有出来
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                        拿地会更谨慎了
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                          原来公馆在这里
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                            前几年周边全是分间的地块哇
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                              回 别闹我有药 的帖子
                              别闹我有药:前几年周边全是分间的地块哇 (2026-11-03 15:51) 

                              是的，还抢不过
                                我也来说说
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