起始总价2.4亿，义乌双江湖区块挂牌3宗地块|口水楼市

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近日，义乌科技城智慧产业创新园01-37#地块、义乌科技城江湾智创园01-17#地块和义乌科技城智慧产业创新园01-18#地块挂牌出让公告发布。

三宗地块均位于稠江街道，出让总面积46674.41㎡（70.011亩），起始总价23968万元。地块计划于2026年11月2日出让。

义乌科技城智慧产业创新园01-37#地块

地块出让面积23850.33㎡（35.775亩），起始价11638万元，竞买保证金5819万元。

土地用途一类工业用地，商业用地，容积率3.50-4.50，建筑密度30%-50% ，绿地率≥10%，建筑高度≤150米，出让年期40年。

地块功能为工业、商业。工业计容建筑面积不少于总计容建筑面积的的95%。商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的5% 。地块产权不得分割，整体自持。禁止建设批发市场。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-15米以上。

义乌科技城江湾智创园01-17#地块

地块出让面积12268.24㎡（18.402亩），起始价6738万元，竞买保证金3369万元。

土地用途一类工业用地，科研用地，商务金融用地，商业用地，容积率3.00-3.80，建筑密度35%-50%，绿地率≥10%，建筑高度≤150米，出让年期40年。

地块功能为工业、商业、商务、科研。工业及其配套设施计容建筑面积不少于总计容建筑面积的40%，科研及其配套设施计容建筑面积不少于总计容建筑面积的30%；商业计容建筑面积不超过2500平方米；商务计容建筑面积不少于5500平方米。地块产权不得分割，整体自持。禁止建设批发性市场。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-15米以上。

义乌科技城智慧产业创新园01-18#地块

地块出让面积10555.84㎡（15.834亩），起始价5592万元，竞买保证金2796万元。

土地用途一类工业用地，商务金融用地，商业用地，容积率4.50-5.10，建筑密度35%-50%，绿地率≥10%，建筑高度≤150米，出让年期40年。

地块功能为工业、商业、商务。工业及其配套设施计容建筑面积不少于总计容建筑面积的90%；商业计容建筑面积不超过2200平方米；商务计容建筑面积不少于2500平方米。地块产权不得分割，整体自持。禁止建设批发性市场。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-15米以上。