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[城建规划]住建部：房地产进入存量时代，现房销售是大势所趋 [复制链接]

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离线我是猴哥派来的
财主
 

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 09-19 , 来自: 浙江省金华市
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“当前，房地产市场出现了‘两个转变’：一个是房地产市场供求关系发生重大变化；另一个是房地产进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已经达到52%，超过50%。”9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在发布会上表示。

新闻发布会现场。郑亮 摄

张雪涛表示，下一步住建部将全力推动房地产三项基础性制度落地实施。
  • 在房地产开发上，主要是做实项目公司制，解决谁是项目独立的实施主体问题；
  • 在房地产融资上，主要是推行主办银行制，解决谁来提供项目融资的问题；
  • 在商品房销售上，主要是推行现房销售制，解决项目销售要一手交钱一手交房的问题，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。

张雪涛表示，现在来看，现房销售已经是大势所趋。根据国家统计局的数据，近年来采用现房销售的商品房的销售面积一直保持着正增长，占整个新房销售面积的比重逐年提高。新项目要优先选择现房销售，同时统筹用好针对项目的土地、金融、税收等支持性政策，实行预售的要完善预售资金监管，切实保障购房人的合法权益。
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离线腻五弄
衙役

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只看该作者 沙发  发表于: 昨天 13:59 , 来自: 浙江省金华市
有啥不同？
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    离线你猜我猜不猜
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    只看该作者 板凳  发表于: 昨天 13:59 , 来自: 浙江省金华市
    预售已经没必要了
      我也来说说
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      离线励志哥
      财主

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      只看该作者 地板  发表于: 昨天 14:00 , 来自: 浙江省金华市
      就商品多于需求了
        我也来说说
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        离线程耔晏
        衙役

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        只看该作者 4腔 发表于: 昨天 14:00 , 来自: 浙江省金华市
        二手房交易占比从2020年的27%
          我也来说说
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          离线腻五弄
          衙役

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          只看该作者 5腔 发表于: 昨天 14:00 , 来自: 浙江省金华市
          5年前都还在拆的模式，房子就少了
            我也来说说
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            离线生活是需要激情
            衙役

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            只看该作者 6腔 发表于: 昨天 14:01 , 来自: 浙江省金华市
            回 腻五弄 的帖子
            腻五弄:5年前都还在拆的模式，房子就少了 (2026-09-21 14:00) 

            然后三四年，一批批新房进来，变成二手房
              我也来说说
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              离线三三德九a
              衙役

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              只看该作者 7腔 发表于: 昨天 14:01 , 来自: 浙江省金华市
              就关心房价是会变高还是变低了
                我也来说说
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                离线狐狸精她妹
                富农

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                只看该作者 8腔 发表于: 昨天 14:01 , 来自: 浙江省金华市
                还不错的
                  我也来说说
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                  离线侬真十八泪
                  掌柜

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                  只看该作者 9腔 发表于: 昨天 14:01 , 来自: 浙江省金华市
                  上哪看看了
                    我也来说说
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                    离线比干丞相
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                    一个时代节点
                      我也来说说
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                      离线女儿是小棉袄
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                      现房销售会带来二三年真空期
                        我也来说说
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                        离线有神经过
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                        只看该作者 12腔 发表于: 昨天 14:02 , 来自: 浙江省金华市
                        市面上房子会空一下了
                          我也来说说
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