效果图出炉！义乌CBD二期再添百米高楼|口水楼市

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8月13日，义乌金融商务区二期01-12地块规划方案进行了公示。

申请人义乌市华枋科技有限公司向本局提出申请，要求办理义乌金融商务区二期01-12地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经自贸区管委会初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2026年8月14日至2026年8月24日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。

该项目位于义乌市福田街道商城大道以南、商博路以东，用地面积7405.92㎡，用地性质为商务金融用地，商业用地。

地块总建筑面积80545.04㎡，其中地上建筑面积58327.28㎡，地下建筑面积22217.76㎡。建筑占地面积2482.09㎡，建筑容积率7.70，建筑密度33.52%，绿地率10%，机动车车位数量400个，非机动车车位数量536个。

项目规划1栋高层建筑，建筑层数31层，建筑规划高度128米。

2025年12月29日，义乌金融商务区二期01-12地块以底价9710万元成功出让。

根据规划条件，地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。商业建筑面积不超过8000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。