146轮出价，义乌城区一涉宅地块5.19亿成交|口水楼市

离线网站十五

管理员

发帖: 8872

奖学金: 12889

威望: 68711

微信分享到朋友圈图酷模式只看楼主倒序阅读腔主发表于: 07-31 , 来自: 浙江省金华市

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转义乌十八腔，更多精彩评论请登录后查看。

已有账号？点击登录

关闭

7月31日，江东街道江东东路与下王路交叉口东南侧地块成功出让。

经过146轮出价，义乌市苑想企业管理有限公司以51900万元竞得该地块，溢价率40.27%。

地块位于江东街道，江东东路与下王路交叉口东南侧。地块出让面积19519.18㎡（29.279亩），起始价37000万元，竞买保证金7400万元。

土地用途城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务、居住建筑及其配套用房，容积率2.55-2.82，建筑密度25%-35%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限商业用地40年、住宅用地70年。

根据规划条件，地块功能为商业、住宅、酒店、商务。

地块商住建筑形式为多层，计容建筑面积不超过3万平方米，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分）。

地块功能为商业、商务，建筑形式为高层，总建筑面积不小于22500平方米，其中酒店建筑面积应不少于13500平方米，需自持。其余若做酒店，只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），最小分割单元占地面积不小于300平方米，建筑面积不小于4000平方米（不含两户共用部分）；若做商务，允许水平分割，最小分割单元建筑面积不小于300平方米。

商业、商务建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。酒店、商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。

除住宅建筑及一层商业外，其余建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。酒店、商务标准层层高不得超过4.2米。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

热点话题

特别声明：帖子及回帖全部内容为论坛用户自行上传发布并承担相应的法律责任，不代表本网站观点和立场，本网站仅提供信息存储服务。任何用户如认为页面上的特定内容涉及侵权，可通过页面底部侵权投诉指引向我们进行投诉。

离线凄美

掌柜

发帖: 1431

奖学金: 1130

威望: 2093

只看该作者沙发发表于: 08-05 , 来自: 浙江省金华市

厉害了哇


	关闭您还没有登录，快捷通道只有在登录后才能使用。立即登录还没有账号？赶紧注册一个

帖子

[义乌楼市]146轮出价，义乌城区一涉宅地块5.19亿成交 [复制链接]