在全国房地产市场整体承压的大环境下，义乌楼市交出了一份成色十足的“半年度答卷”。据市建设局数据，1至6月，我市商品房销售面积100万平方米、增长6.5%，综合位次居金华首位。
今年以来，我市坚持精准施策，打出政策“组合拳”，持续提振市场信心。6月，我市发布稳定房地产市场“十二条”，除延续执行“住有所居”首次置业补贴及多孩家庭购房补贴外，还同步推出鼓励义乌市属国企先行先试，开展“人才实物安置住房”“青年安家”，以及住房“以旧换新”活动试点，进一步满足人才、青年、改善性等各类人群购房需求等多项新政，进一步优化供需两端政策环境。
值得一提的是，创新推出的住房“以旧换新”机制，已成为我市激活存量房市场、促进住房消费升级的关键抓手。该机制由市属国有企业作为实施主体，以限定数量、限定范围、限定时间的方式，收购符合条件的存量住房，向被收购旧房业主发放与房屋收购价格对应额度的“以旧换新”购房券。被收购旧房业主凭券可购买特定范围内新建商品住房，房企给予“以旧换新”购房券实际使用额度10%的购房优惠（单套不超过20万元）。此举有效降低了居民换房成本，打通“卖旧买新”堵点，既加快新建商品住房去库存，也更好满足居民改善性住房需求，推动市场形成良性循环。
面对住房消费升级的大趋势，品质日益成为市场竞争的核心要素。为此，市建设局聚焦“好房子”建设，出台《义乌市支持“好房子”加快发展十条措施》，从供地、规划、设计、施工、运维、服务等全链条提升住宅品质，引导行业从“有房住”向“住好房”转变。
搭建多元供需对接平台，是激活市场的有效路径。市建设局紧扣市民购房需求，成功举办2026义乌夏季房地产交易会，搭建房企与购房者高效沟通的桥梁。展会吸引近20家品牌房企、30余个热门楼盘参展，累计成交商品房239套，成交额达7.69亿元，远超市场预期，实现了“政府搭台、房企唱戏、金融助力、百姓受益”的多赢局面。
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