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[义乌楼市]起价3.7亿，义乌城区一涉宅新地块挂牌 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 07-01 , 来自: 浙江省金华市
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6月30日，江东街道江东东路与下王路交叉口东南侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积19519.18㎡（29.279亩），起始价37000万元，竞买保证金7400万元，地块计划于2026年7月31日出让。





地块位于江东街道，江东东路与下王路交叉口东南侧。

土地用途城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务、居住建筑及其配套用房，容积率2.55-2.82，建筑密度25%-35%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，出让年限商业用地40年、住宅用地70年。



根据规划条件，地块功能为商业、住宅、酒店、商务。

地块商住建筑形式为多层，计容建筑面积不超过3万平方米，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分）。

地块功能为商业、商务，建筑形式为高层，总建筑面积不小于22500平方米，其中酒店建筑面积应不少于13500平方米，需自持。其余若做酒店，只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），最小分割单元占地面积不小于300平方米，建筑面积不小于4000平方米（不含两户共用部分）；若做商务，允许水平分割，最小分割单元建筑面积不小于300平方米。



商业、商务建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。酒店、商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。

除住宅建筑及一层商业外，其余建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。酒店、商务标准层层高不得超过4.2米。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。
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侬好萌 威望 +1 各个真奴十八力！ 07-03
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只看该作者 沙发  发表于: 07-02 , 来自: 湖南省张家界市
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只看该作者 板凳  发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
好久没有挂牌住宅用地了
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    只看该作者 地板  发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
    又是沿街的
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      只看该作者 4腔 发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
      那这个和后面的江东印象那宗地很像了
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        只看该作者 5腔 发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
        应该也是中间垂直楼，两头商业
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          只看该作者 6腔 发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
          回 小白你在哪 的帖子
          小白你在哪:应该也是中间垂直楼，两头商业 (2026-07-03 15:58) 

          地块功能为商业、商务，建筑形式为高层
            我也来说说
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            只看该作者 7腔 发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
            真有钱噶
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              只看该作者 8腔 发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
              这里公交站咋处理？
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                只看该作者 9腔 发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
                好的好的
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                  只看该作者 10腔 发表于: 07-03 , 来自: 浙江省金华市
                  各个真奴十八力！
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                    看最后的图片像是公交站场的感觉
                      我也来说说
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                          也是好的这样
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                            这里不知道谁来拿了
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                              回 比干丞相 的帖子
                              比干丞相:这里不知道谁来拿了 (2026-07-03 16:01) 

                              总不会又是义承来拿了吧
                                我也来说说
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                                大概率还是本土拿走了，八都了，义承了
                                  我也来说说
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                                  外来的房企很少了
                                    我也来说说
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