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[城建规划]溢价72.47%，1.64亿拿地！义乌这一地块效果图出炉 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 06-01 , 来自: 浙江省金华市
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5月29日，江东街道商博路与清波路交叉口东北侧地块规划方案进行公示。

请输入描述

申请人义乌市锦幄企业管理咨询有限公司向本局提出申请，要求办理江东街道商博路与清波路交叉口东北侧地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经江东街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2026年5月30日至2026年6月8日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。

请输入描述

该项目位于义乌市江东街道商博路与清波路交叉口东北侧，用地面积7230.41㎡，用地性质为商业用地。

地块总建筑面积41856.94㎡，地上建筑面积32464.46㎡，地下建筑面积9392.48㎡，建筑占地面积2899.63㎡，容积率4.49，建筑密度40.10%，绿地率10%。机动车位142辆，非机动车位247辆。

项目规划2栋建筑，其中A幢大楼22层，建筑高度99.88米，幕墙高度118米，规划酒店128套。B幢大楼11层，建筑高度62.88米，幕墙高度77米，规划服务型公寓40套。

请输入描述请输入描述

3月16日，经过139轮出价，义乌市锦幄企业管理咨询有限公司以16421万元摘得该地块，溢价率72.47%。

根据规划条件，地块功能为酒店、服务型公寓及其配套商业。其中，配套商业建筑面积不应超过10000平方米；酒店建筑面积不应少于14000平方米；服务型公寓建筑面积不应超过7000平方米。
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义乌18担 威望 +1 各个真奴十八力！ 06-04
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离线男人天生有长处
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只看该作者 沙发  发表于: 06-01 , 来自: 湖南省张家界市
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只看该作者 板凳  发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
一栋酒店一栋公寓
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    只看该作者 地板  发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
    开车经过看到在施工了已经
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      离线水晶鑫
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      只看该作者 4腔 发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
      我也看到在施工了，还说这里要造啥
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        只看该作者 5腔 发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
        这里看CBD的景是非常绝的
          我也来说说
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          离线水晶鑫
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          只看该作者 6腔 发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
          回 我是猴哥派来的 的帖子
          我是猴哥派来的:这里看CBD的景是非常绝的 (2026-06-04 15:56) 

          这里就是商博桥头，好多无人机拍摄就从这里开始的
            我也来说说
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            只看该作者 7腔 发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
            所以酒店A栋就靠江边了
              我也来说说
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              只看该作者 8腔 发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
              各个真奴十八力！
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                只看该作者 9腔 发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
                这个高度还是不错的
                  我也来说说
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                  只看该作者 10腔 发表于: 06-04 , 来自: 浙江省金华市
                  回 金锁 的帖子
                  金锁:这个高度还是不错的 (2026-06-04 16:22) 

                  幕墙高度占了好多
                    我也来说说
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                    商业用地也能这么多溢价
                      我也来说说
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                      知道了
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                        还挺高的看着
                          我也来说说
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                          也算是正常了
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