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[义乌楼市]58轮出价，426.4万！义乌一法拍房成交 [复制链接]

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离线草原土拨鼠
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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 05-25 , 来自: 浙江省金华市
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近日，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，经过58轮出价，坐落于坐落于义乌市江东街道久和园13幢4单元802室的不动产以426.4万元顺利成交。

该不动产评估价462万元，起拍价324万元，保证金48.6万元，增价幅度1.6万元（或整倍数）

本次拍卖共有10人报名参拍，吸引11522次围观。



拍卖对象位于浙江省义乌市江东街道久和园13幢4单元802室的房地产，竣工年份2016年，房屋总层数33层，所在楼层第8-9层，房屋结构钢筋混凝土结构，登记房屋建筑面积177.94㎡，土地使用权面积11.76㎡，用途为住宅用地/成套住宅，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/商品房，使用期限国有建设用地使用权2012年01月17日起2082年01月16日止。登记时间为2020-06-24。

权证编号情况：浙（2020）义乌市不动产权第0016798号



特别说明：

1、该标的为毛坯房、已空置，拍卖成交尾款缴纳后三个月内交付。

2、该标的房屋在2024年1月1日至2026年12月31日期间，拖欠物业费合计约16655.04元，拖欠能耗费合计约2562.48元。上述物业费情况仅供参考，具体情况咨询拍品所在小区物业，所有欠费由买受人自行承担。

3、该标的房屋现状与《房屋分户图》存在不相一致（有部分建筑物未登记、第9层楼梯部分未建），无相关手续证明，请竞买人自行向相关部门了解相关事宜。未登记建筑物的法律风险由买受人自行承担，本院仅以现状交付，不负责办理登记过户。
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离线闲暇时光31
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只看该作者 沙发  发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
这个价格不错的
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    只看该作者 板凳  发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
    现在法拍房都这么热销的
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      离线水晶鑫
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      只看该作者 地板  发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
      回 我是猴哥派来的 的帖子
      我是猴哥派来的:现在法拍房都这么热销的 (2026-05-27 14:57) 

      我看基本上都是溢价很多
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        只看该作者 4腔 发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
        有些房源，还没开拍就有不少人报名了
          我也来说说
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          只看该作者 5腔 发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
          2026年1-4月，成交率直接跳涨到了72.9%
            我也来说说
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            只看该作者 6腔 发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
            回 饭饭南 的帖子
            饭饭南:2026年1-4月，成交率直接跳涨到了72.9% (2026-05-27 14:58) 

            24年、25年，义乌法拍成交率一度稳定在58%左右
              我也来说说
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              只看该作者 7腔 发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
              太夸张了
                我也来说说
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                只看该作者 8腔 发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
                买房的需求还是在的
                  我也来说说
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                  只看该作者 9腔 发表于: 05-27 , 来自: 浙江省金华市
                  价格到位就好说
                    我也来说说
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                    法拍来捡漏，安家置业不用愁.
                      我也来说说
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                      这是二拍房，一拍都嫌贵没人要的
                        我也来说说
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                        这价格买法拍的干嘛 搞不好人不搬走 有纠纷
                          我也来说说
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                          回 义乌18担 的帖子
                          义乌18担:这价格买法拍的干嘛 搞不好人不搬走 有纠纷 (2026-05-27 15:00) 

                          起拍便宜、成交不好说
                            我也来说说
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                            义乌今年这法拍市场的确有点热
                              我也来说说
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                              法拍房多了 2.5倍
                                我也来说说
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                                看看是评估价的几折成交
                                  我也来说说
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                                  这波热度，会不会是主要是本来义乌楼市就是开年到3、4月份这波热啊
                                    我也来说说
                                    回复
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                                    折价率都80%了一拍也不少
                                      我也来说说
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