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[义乌楼市]起价3.6亿，义乌一新地块挂牌，将建设… [复制链接]

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离线西塘人家
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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 05-15 , 来自: 浙江省金华市
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5月15日，稠江街道江滨西路和香山路交叉口西南侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积38811.22㎡（58.217亩），起始价36000万元，竞买保证金36000万元，地块计划于2026年6月15日出让。



地块位于稠江街道，江滨西路与香山路交叉口西南侧。

土地用途商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务建筑及其配套用房，容积率3.90-4.10，建筑密度35%-40%，绿地率≥10%，建筑限高≤95米，出让年限40年。


根据规划条件，地块功能为零售商业、酒店、商务办公。建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。

裙房商业建筑面积不超过1万平方米；酒店建筑面积不超过3.8万平方米；商务建筑允许分割转让，分割面积不得超过3万平方米，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米，且应满足建筑、消防等相关技术规范要求。除可分割商务建筑外，其余建筑需整体自持，不得转让。

江滨西路和香山路交叉口西南侧地块鸟瞰图

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计；标准层层高不得超过4.2米。

酒店、商务建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。地下室仅用于停车、人防、消防、储藏等基础配套设施，严禁改变用途。
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义乌18担 威望 +1 各个真奴十八力！ 05-19
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只看该作者 沙发  发表于: 05-17 , 来自: 湖南省张家界市
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只看该作者 板凳  发表于: 05-19 , 来自: 浙江省金华市
感觉就是外面一圈拆了重新造
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    只看该作者 地板  发表于: 05-19 , 来自: 浙江省金华市
    回 励志哥 的帖子
    励志哥:感觉就是外面一圈拆了重新造 (2026-05-19 14:11) 

    分批来的哇
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      只看该作者 4腔 发表于: 05-19 , 来自: 浙江省金华市
      这宗地块也算是上半年有机更新挂牌的第一宗了
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        只看该作者 5腔 发表于: 05-19 , 来自: 浙江省金华市
        回 生活是需要激情 的帖子
        生活是需要激情:这宗地块也算是上半年有机更新挂牌的第一宗了 (2026-05-19 14:13) 

        大德北侧地块
          我也来说说
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          只看该作者 6腔 发表于: 05-19 , 来自: 浙江省金华市
          还有2栋酒店的
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            只看该作者 7腔 发表于: 05-19 , 来自: 浙江省金华市
            回 丹珠 的帖子
            丹珠:还有2栋酒店的 (2026-05-19 14:14) 

            一栋酒店，一栋商务办公
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              大德宾馆升级成大德酒店了
                我也来说说
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                昨天那栋就拆掉了
                  我也来说说
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                  只看该作者 10腔 发表于: 05-19 , 来自: 浙江省金华市
                  回 马小可 的帖子
                  马小可:昨天那栋就拆掉了 (2026-05-19 14:15) 

                  我视频也刷到过了
                    我也来说说
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                    到时候楼下还是沿街商业吧
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                      多了好几栋房子也
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                        中间的路还是没有了
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