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[义乌楼市]139轮出价，溢价72.47%！义乌一商业地块1.64亿成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 03-16 , 来自: 浙江省金华市
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3月16日，江东街道商博路与清波路交叉口东北侧地块成功出让。

经过139轮出价，义乌市锦幄企业管理咨询有限公司以16421万元摘得该地块，溢价率72.47%。



地块位于江东街道，商博路与清波路交叉口东北侧。地块出让面积7230.41㎡（10.846亩），起始价9521万元，竞买保证金2857万元。

土地用途商业用地，适建内容商业建筑及其配套用房，容积率4.00-4.50，建筑密度40%-45%，绿地率≥10%，建筑高度≤100米，出让年期40年。



根据规划条件，地块功能为酒店、服务型公寓及其配套商业。其中，配套商业建筑面积不应超过10000平方米；酒店建筑面积不应少于14000平方米；服务型公寓建筑面积不应超过7000平方米。

地块产权不得分割销售。地块内除配套商业外，地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房（除服务型公寓外）和设计、安装其他管道燃气设施。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室仅用于停车、人防、消防、储藏等配套设施，严禁改变用途。
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程耔晏 威望 +1 各个真奴十八力！ 03-18
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    回 大表姐11 的帖子
    大表姐11:今年土地出让计划有不 (2026-03-18 14:08) 

    木有出
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      今年都没什么项目了
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        去年成交住宅地块就没多少是正经地块
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          回 学校一学渣 的帖子
          学校一学渣:去年成交住宅地块就没多少是正经地块 (2026-03-18 14:09) 

          还都基本垂直楼地块
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            今年都没什么项目了
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                物流仓储和商业用地出让了不少
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                    江东商业地出价139轮了
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                      这么火
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                          丹珠:几间啊 (2026-03-18 14:10) 

                          不是住宅，就商业用地
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                            是谁眼光这么好，都拍到100多轮了
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