起价9970万元，义乌城店新地块挂牌|口水楼市

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3月13日，稠江街道城店01-C05地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积7361.00㎡（11.041亩），起始价9970万元，竞买保证金2991万元。地块计划于2026年4月30日出让。

地块位于稠江街道，铁东路与江滨西路交叉口东北侧。

土地用途商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务建筑及其配套用房，容积率3.00-3.50，建筑密度30%-38%，绿地率≥10%，建筑高度≤60米，出让年期40年。

根据规划条件，建筑形式为高层，零售商业不超过5100平方米，高层公寓总建筑面积不超过30%，高层公寓最小分割单元为50平方米。其余商业、商务功能若为酒店，最小分割单元面积不小于3000平方米；若为商务办公，最小分割单元面积不小于300平方米。地块内可分割面积不超过总计容建筑面积的30%。

地下室、公共空间(人防、消防、集中绿地等)，应与周边地块统筹建设。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过14米。

商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。商务标准层层高不得超过4.2米。商务功能建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。

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