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[义乌楼市]15轮出价，溢价13.26%！义乌一涉宅地块成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 03-06 , 来自: 浙江省金华市
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3月6日，上溪镇文明路南侧地块成功出让。

经过15轮出价，义乌市名承置业有限公司以5980万元摘得该地块，溢价率13.26%。



地块位于上溪镇文明路南侧。地块出让面积3490.45㎡（5.236亩），起始价5280万元，竞买保证金1584万元。

土地用途城镇住宅用地，城镇村道路用地，交通场站用地，商业用地，适建内容商业、居住建筑、社会停车场及其配套用房，容积率2.10-2.20，建筑密度33%-35%，绿地率≥10%，建筑高度≤21米。出让年期城镇住宅用地70年，城镇村道路用地，交通场站用地50年，商业用地40年。



根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。

地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

地块内包含道路面积206.09㎡，应按城市道路标准建设，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。地块内包含社会停车场面积644.37m²，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，无偿移交给市政府。
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wwweeew 威望 +1 此处应有掌声！ 03-10
qazxsw1 威望 +1 各个真奴十八力！ 03-09
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      楼面价不高的
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        不知道能卖多少钱了
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          再来几个好了
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            各个真奴十八力！
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              比流拍要好
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                更加热闹了吧
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                  不知道会设计咋样
                    我也来说说
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                      这里就是市集地方
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                        厉害了
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                          果然还是垂直楼香
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                            也是要公司拿了
                              我也来说说
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                              也是厉害的
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