溢价26.87%，1.09亿拿地！义乌又一垂直楼地块规划公示|口水楼市

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1月23日，苏溪镇龙祈路与民生路交叉口东北侧地块规划方案进行了公示。

申请人浙江亨达控股有限公司向本局提出申请，要求办理苏溪镇龙祈路与民生路交叉口东北侧地块建设工程规划许可手续。申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经苏溪镇初步审查同意。

根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2026年1月24日至2026年2月2日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。

该项目位于义乌市苏溪镇龙祈路与民生路交叉口东北侧，用地面积4760.48㎡，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。

地块总建筑面积13617.06㎡，其中地上总建筑面积11425.15㎡，地下总建筑面积2191.91㎡，容积率2.40，建筑密度40%，绿地率20%，机动车停车数10辆，非机动车停车数62辆。

项目规划2栋住宅，建筑层数6层，建筑高度21.45米，规划套数14套。

2025年11月14日，经过45轮出价，浙江亨达控股有限公司以10860万元竞得该地块，成交楼面价9505.34元/㎡，溢价率26.87%。

根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。

整理：义乌房子网

编辑：网站十五

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