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[义乌楼市]9710万！义乌CBD二期新地块成交 [复制链接]

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离线网站十五
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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-12-29 , 来自: 浙江省金华市
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12月29日，义乌金融商务区二期01-12地块以底价9710万元成功出让。


地块位于福田街道，商城大道以南、商博路以东。地块出让面积7405.92㎡（11.109亩），起始价9710万元，竞买保证金1942万元。

土地用途商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务建筑及其配套用房，容积率7.00-7.70，建筑密度≤35%，绿地率≥10%，建筑高度≤128米，构架建筑高度不得超过138米，且建、构筑物最高点需满足机场限高要求，出让年限40年。


根据规划条件，地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。

商业建筑面积不超过8000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下公共通道方案。



建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20 米以上。地下室不得少于3层。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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人机001 威望 +1 - 2025-12-30
醉美小镇 威望 +1 - 2025-12-29
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离线义乌18担
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只看该作者 沙发  发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
基本上出让完了
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    只看该作者 板凳  发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
    航拍的素材又有了
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      只看该作者 地板  发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
      回 你猜我猜不猜 的帖子
      你猜我猜不猜:航拍的素材又有了 (2026-01-04 13:24) 

      到时候就壮观了
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        只看该作者 4腔 发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
        厉害也是厉害的
          我也来说说
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          只看该作者 5腔 发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
          再加上五区对面的这块也出让完了
            我也来说说
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            只看该作者 6腔 发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
            回 尔多多大人 的帖子
            尔多多大人:再加上五区对面的这块也出让完了 (2026-01-04 13:25) 

            出让和真正开山造还是有个时间差
              我也来说说
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              只看该作者 7腔 发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
              还是有空着的
                我也来说说
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                只看该作者 8腔 发表于: 01-04 , 来自: 浙江省金华市
                那这一片就很好看了
                  我也来说说
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                  抖音上是有看到沿商城大道那边都造地上部分了
                    我也来说说
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                    和侨商中心一个
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                      知道了
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                        需要这么多写字楼和
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