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[城建规划]溢价30.83%!义乌一商住地块1.25亿成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 9小时前 , 来自: 浙江省金华市
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12月22日,后宅街道商城大道以西、柳青路以南地块成功出让。

经过38轮出价,义乌市淞梁贸易有限公司12520万元摘得该地块,成交楼面价11367.92元/㎡,溢价率30.83%。



地块位于义乌后宅街道遗安村北侧。地块出让面积3797.74㎡(5.697亩),起始价9570万元,起始楼面价8689.38元/㎡,竞买保证金1914万元。

土地用途城镇住宅用地、商业用地,适建内容商业、居住建筑及其配套用房,容积率2.50-2.90,建筑密度35%-42%,绿地率≥10%,建筑高度≤24米,出让年期商业用地40年、住宅用地70年。


根据规划条件,地块建筑形式为多层,其中一层为商业,二层及以上为住宅,建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于80平方米(不含两户共用部分 )。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-6米,用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙;除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间。

整理:义乌房子网
编辑:网站十五
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