1460.2万！义乌一法拍房成交|口水楼市

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近日，在阿里资产司法拍卖网络平台上，经过1轮出价，浙江省义乌市江东街道万厦御园8排3号以1460.2万元顺利成交。

该不动产评估价2086万元，起拍价1460.2万元，保证金147万元，增价幅度7万元（或整倍数）

本次拍卖共有2人报名参拍，吸引6859次围观。

拍卖对象位于浙江省义乌市江东街道万厦御园8排3号，不动产权证号：浙(2020)义乌市不动产权第0019958号；房屋建筑面积：646.78平方米，土地使用权面积：120.47平方米；用途：城镇住宅用地/住宅；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/商品房；

使用期限：2016年12月6日至2086年12月5日止；所在层：-1-4；总层数：6；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；竣工日期：2019年；登记时间：2020年7月。

特别提醒：
1、标的目前空置。

2、调查截止至2025年9月25日止，该小区物业管理费标准为地上3.5元/㎡/月；地下1.5元/㎡/月；2021年7月-2025年9月未缴纳，共欠90141.99元。该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费、电费、燃气费无欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

3、权利限制：被上海市第二中级人民法院查封；抵押情况：无。

拍卖标的以现状进行拍卖，法院不承担本标的瑕疵担保责任。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

信息来源/阿里资产司法

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