新模式！义乌2宗工业用地，成交！|口水楼市

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微信分享到朋友圈图酷模式只看楼主倒序阅读腔主发表于: 2025-12-05 , 来自: 浙江省金华市

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近日，我市佛堂镇五洲大道与上佛路交叉口西南侧地块三、义亭镇甘霖路南侧地块二完成挂牌出让。与以往不同，这两宗地块采用“竞地价+竞亩均税收+摇号”的全新模式成交。

这是继大陈镇首宗工业用地成功出让后，我市又完成的两宗市场化改革案例，标志着工业用地市场化配置改革取得实质性突破。在工业用地市场化配置改革中，市经信局紧密结合各镇街产业规划，为每宗地块量身定制“准入画像”，明确竞买企业的行业类别、规模、亩均效益等准入门槛，并设定出让年限、起始地价、亩均税收起始标准及固定资产强度等核心指标，确保土地资源精准匹配产业需求。同时，创新推出“三维递进式”竞价体系，以“价、税、序”为核心要素实现企业精准筛选。

佛堂镇此次出让的地块面积为8453.6平方米（12.68亩），浙江奥铃娜厨房用品有限公司最终以200万元/亩的地价（起始价140万元/亩）和39万元/亩的税收承诺（起始标准30万元/亩）成功竞得；义亭镇出让地块面积为6232.1平方米（约9.35亩），义乌陆戈饰品有限公司以200万元/亩的地价（起始价140万元/亩）和46万元/亩的税收承诺（起始标准30万元/亩）竞得该地块。

为破解工业用地保障难题、平抑二级市场价格，义乌以工业用地市场化配置改革为抓手，依托公开、公平、公正的市场竞争机制，吸引各类有用地需求的企业参与，助推产业转型升级。“两宗地块在竞拍过程中平稳有序，全程实现‘过程可追溯、结果可查询’，均达成‘优选企业、平抑地价’的改革预期。”市经信局产业科相关负责人说。

信息来源/义乌发布

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