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[城建规划]5.13亿，超120亩！义乌一新地块成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2025-11-21 , 来自: 浙江省金华市
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11月21日，江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块A成功出让。义乌市恒阳置业有限责任公司以51300万元竞得该地块。



地块位于江东街道，宗泽东路西侧、和欣路南侧。

地块出让面积80387.46㎡（120.581亩），起始价51300万元，竞买保证金10260万元。

土地用途商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务建筑及其配套用房，容积率2.00-2.80，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑限高≤80米，出让年限40年。



根据规划条件，地块需集中设置不少于5万平方米的整体商业，产权需自持；其余建筑应为高层，若为商业建筑，允许垂直分割，可分割销售部分最小分割单元占地面积不小于300平方米，建筑面积不小于4000平方米；商务建筑允许水平分割销售，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过20米。地下室用于停车、人防、消防、供配电等设施，严禁改变用途。允许设置架空层，用于公共用途时，不计算容积率。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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    靓人馨艺轩:也是成交了 (2025-11-24 13:17) 

    有人托蒂了
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      也是成交了
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        期待了这里
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          回 跑马圈的汉子 的帖子
          跑马圈的汉子:另外二宗住宅终止了 (2025-11-24 13:16) 

          也是看到了
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            只看该作者 26腔 发表于: 2025-11-24 , 来自: 浙江省金华市
            另外二宗住宅终止了
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              知道了
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                会造啥呢
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                  这个地块价格还便宜的
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                    建筑限高≤80米，也不错了
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                      这里体量是真的大
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                        那这里会造商业体么？？
                          我也来说说
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                          还是国企拿地了
                            我也来说说
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                            只看该作者 18腔 发表于: 2025-11-24 , 来自: 浙江省金华市
                            厉害是厉害的
                              我也来说说
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                              回 稠江人民 的帖子
                              稠江人民:这个地方低密会卖不好吧 (2025-11-24 13:13) 

                              看隔壁二个高层卖这么久都没有清盘
                                我也来说说
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                                这个地方低密会卖不好吧
                                  我也来说说
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                                  回 侬好萌 的帖子
                                  侬好萌:这个出让了，另外二宗中终止也能挂牌了 (2025-11-24 13:13) 

                                  会不会是没有人要终止了
                                    我也来说说
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                                    这个出让了，另外二宗中终止也能挂牌了
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