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[城建规划]垂直楼+商业综合体，义乌城区一地块规划公示 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2025-11-20 , 来自: 浙江省金华市
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11月18日，北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块规划方案进行了公示。

申请人义乌市鸿福置业有限公司向本局提出申请，要求办理北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经北苑街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2025年11月19日至2025年11月28日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。



该项目位于北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧，用地面积64829.33㎡（含防护绿地面积7621.63㎡），用地性质为防护绿地，城镇住宅用地，商务金融用地，商业用地。

地块总建筑面积227736㎡，地上计容总建筑面积154233㎡，地下非计容总建筑面积73503㎡，建筑占地面积25743㎡，容积率2.7，建筑密度45%，绿地率20%，机动车停车位1356辆，非机动车停车位2283辆。

项目规划建设12栋垂直楼，建筑层数5-6层，以及酒店、办公商业、商业及商业配套等。
    


2025年4月30日，义乌市中福置业有限公司以底价104507万元竞得该地块。

根据规划条件，商业建筑面积为6.8-7.1万平方米，需集中设置不少于3.5万平方米的商业综合体，其中可分割销售商业建筑面积不应超过2.3万平方米；酒店建筑面积不应少于3.1万平方米，商务功能建筑面积为3.6-3.8万平方米。

商住功能建筑总面积为4.2-4.5万平方米，其中一层为商业，二层及以上为住宅，商业建筑面积不应大于0.75万平方米，分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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只看该作者 沙发  发表于: 2025-12-15 , 来自: 浙江金华市
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