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[城建规划]溢价47.5%！14.75亿拿地！义乌城区低密地块规划公示 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2025-11-15 , 来自: 浙江省嘉兴市
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11月14日，稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块规划方案进行了公示。

申请人浙江滨承置业有限公司向本局提出申请，要求办理稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经稠江街道初步审查同意。根据《城乡规划法》《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2025年11月15日至2025年11月24日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。



该项目位于稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧，用地面积47775.58㎡，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。

地块总建筑面积149932.28㎡，其中地上建筑面积53593.17㎡，地下建筑面积96339.11㎡，建筑基地总面积15992.06㎡，容积率1.10，建筑密度33.47%，绿地率20%，机动车停车位425辆，非机动车停车位149辆。



9月30日，经过96轮出价，杭州航承置业有限公司以147500万元摘得稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块，成交楼面价28066.83元/㎡，溢价率47.5%。

根据规划条件，沿道路侧一层可布局商业，建筑面积不得超过2500平方米，若地块布置高层建筑，可封闭阳台，封闭阳台计容建筑面积和建筑面积均按一半计算。

住宅最小套型总建筑面积不得小于140平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过12米。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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有59栋别墅哈
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    也是厉害的
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      变纯低密了
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        也是当时 地王了吧
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          酒店变没了
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            义乌没有闲置的土地
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              有钱人还是多的
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                义乌的土地还怎么好卖，买房子的人都不多啊？
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