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[义乌楼市]19栋高层，义乌主城区住宅项目新进展 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
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近日，北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧地块房地产项目一标段和二标段招标文件公示。


北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧地块房地产项目已批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为义乌市绣湖置业有限公司，招标人为义乌市绣湖置业有限公司，委托代理机构为建经投Z咨询有限公司。

项目已具备招标条件，现对该项目的北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧地块房地产项目一标段和二标段的施工进行公开招标。

建设地点：北苑街道，南至国贸大道，北至秀禾路，西至绣湖西路，东至丹溪北路
施工总工期：810日历天



本项目投估算约为268354万元，工程概算约为263919万元，其中建安工程造价约为68133万元。

本工程基础形式采用锚杆桩+筏板基础/桩基+承台基础，建筑结构形式住宅为剪力墙结构，裙房及配套用房建筑为框架结构。本项目总用地面积43774.73平方米，总建筑面积约17.65万平方米，其中地上建筑面积约11.63万平方米，地下建筑面积约6.02万平方米，项目总共由19栋15-16层高层住宅和配套商服用房组成。

一标段施工项目总建筑面积约为8.66万平方米，其中地下建筑面积约为2.96万平方米，地上建筑面积约为5.70万平方米，由10栋高层、3栋配套用房组成，地下2层，高层地上15/16层、配套用房1层。建筑高度为56.1米，最高层数16层，单跨最大跨度27米。以上工程规模仅供参考，最终的建筑面积以批准的工程规划许可证面积为准。

二标段施工项目总建筑面积约为8.99万平方米，其中地下建筑面积约为3.06万平方米，地上建筑面积约为5.93万平方米，由9栋高层、2栋配套用房组成，地下2层，高层地上15/16层、配套用房1层。建筑高度为56.1米，最高层数16层，单跨最大跨度9米。以上工程规模仅供参考，最终的建筑面积以批准的工程规划许可证面积为准。



招标范围包括项目一标段和二标段，包括施工图范围内的土石方及基坑支护工程、土建工程、安装工程（给排水、电气、消防、暖通）、建筑智能化工程（包括配管及接线盒预埋、小区5g信号覆盖及三网合一通信接入系统工程）、公共部位装修工程、幕墙工程（含铝合金门窗）、电梯工程等施工以及项目的总承包服务等工作内容。

幕墙工程（含铝合金门窗）以暂估价形式列入本次招标范围，在后续实施过程中由招标人组织进行依法招标确定分包单位，并列入总包服务范围。

以下部分不列入招标范围，由招标人另行发包，不列入总包管理，但总包单位要配合预留水电管网接口：（1）室外电力、给水、燃气等配套工程，（2）室外市政配套工程（包括室外附属工程：室外台阶、坡道、散水等）。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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只看该作者 沙发  发表于: 2025-12-19 , 来自: 浙江金华市
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