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[义乌楼市]2.7亿起价！义乌再推沿街商住用地 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-10-30 , 来自: 浙江省金华市
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10月29日，福田街道商城大道（兴港小区段）南侧地块挂牌出让公告发布。
地块出让面积17494.78㎡（26.242亩），起始价27080万元，竞买保证金5416万元。地块计划于2025年12月1日出让。



地块位于福田街道商城大道南侧。

土地用途城镇住宅用地、商业服务业用地，适建内容商业、商务、居住建筑及其配套用房，容积率2.50-2.80，建筑密度≤45.0%，绿地率≥10%，建筑高度≤60米，出让年期商业用地40年、城镇住宅用地70年。


根据规划条件，地块功能为商业、住宅、商务。

地块商住建筑形式为多层，建筑面积不应超过2.0万平方米，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。

地块商业、商务建筑形式为高层，若做酒店，只允许垂直分割，其中可分割销售部分最小分割单元占地面积不小于300平方米，建筑面积不小于4000平方米；若做商务，允许水平分割，最小分割单元建筑面积不小于300平方米。
  
商业高层建筑应采用玻璃幕墙，商住多层建筑沿街面应采用铝板和干挂石材等材料，建筑外立面应与市场形象相匹配。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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隐形的娃娃 威望 +1 各个真奴十八力！ 2025-11-03
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只看该作者 沙发  发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
绿化带没有了
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    只看该作者 板凳  发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
    新的CBD就在对面哈
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      只看该作者 地板  发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
      还是垂直楼好卖哈
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        只看该作者 4腔 发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
        来得快去得快
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          只看该作者 5腔 发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
          去化是快这种
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            只看该作者 6腔 发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
            也是厉害的
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              只看该作者 7腔 发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
              位置不错的
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                只看该作者 8腔 发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
                还是靠近山姆了
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                  只看该作者 9腔 发表于: 2025-11-03 , 来自: 浙江省嘉兴市
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                    正常的方正地块都快绝迹了
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                      高层地块都没多少选了
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                        排屋合院都不好卖了
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                          需要调控了
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                            这里总好的
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                              是是这样的
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