超200亩！义乌一大宗地块超3.5亿成交|口水楼市

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微信分享到朋友圈只看楼主倒序阅读腔主发表于: 2025-10-28 , 来自: 浙江省金华市

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10月28日，江东街道徐江片区A-01地块成功出让。义乌市交通旅游实业有限公司以底价35970万元摘得该地块。

地块位于江东街道徐江片区，地块出让面积138629.83㎡（207.945亩），其中工业用地面积80666.90㎡，商业用地面积57962.93㎡。起始价35970万元，竞买保证金35970万元。

土地用途工业用地、商业用地，适建内容厂房、仓库及配套用房，商业及其配套用房，容积率3.00-3.50，建筑密度40%-45%，绿地率≥20%，建筑高度≤120米，出让年期40年。

根据规划条件，商业建筑面积不大于3.5万平方米，工业建筑面积不少于41万平方米。商业及其配套用房建筑占地不超过地块用地面积的7.5%。

生产性用房可按栋、按竖向单位、按水平分割，最小分割单元不少于1000平方米，不少于50%生产性用房由摘地主体自持；商业产权自持，不允许分割销售。

地块内厂区行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地，不得超过地块用地面积的10%，建筑面积不得超过地块地上总建筑面积的30%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6米以上。地下室仅用于停车及储藏、人防、消防等配套设施。

整理：义乌房子网

编辑：网站十五

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