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[义乌楼市]超20亿！垂直楼+商业综合体，义乌一住宅项目招标启动 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-10-20 , 来自: 浙江省金华市
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近日，义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目一标段招标文件进行了公示。



义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目一标段已批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为义乌市鸿福置业有限公司，招标人为义乌市鸿福置业有限公司，委托代理机构为义乌市城投工程咨询有限公司。

项目已具备招标条件，现对该项目的义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目一标段的施工进行公开招标。

建设地点：北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧
施工总工期：590天



本项目总投估算206452万元，其中总建安工程造价80226万元；

本项目一标段总建筑面积为110781平方米，其中地上为80111平方米，地下为30670平方米，商业综合体地上面积35649平方米等，基础形式为桩基+抗浮锚杆+筏板基础，结构形式为框架钢筋混凝土结构。由垂直楼、商业综合体及区域内的地下室部分组成。以上工程概况规模仅供参考，具体以实际为准。

招标范围包括本项目施工图范围内的垂直楼、商业综合体及区域内的地下室部分(地下室分界以招标图纸设计分界线为准)；包括施工图纸范围内的土石方工程(未施工部分)、基础工程、建筑工程、安装工程(给排水、电气、消防、通风)、弱电工程(仅埋管、桥架)、抗震支架、门窗工程，电梯设备供货安装等施工以及项目的总承包服务等工作内容，具体详见工程量清单及工程施工图纸。



2025年4月30日，义乌市中福置业有限公司以底价104507万元竞得该地块。

根据规划条件，商业建筑面积为6.8-7.1万平方米，需集中设置不少于3.5万平方米的商业综合体，其中可分割销售商业建筑面积不应超过2.3万平方米；酒店建筑面积不应少于3.1万平方米，商务功能建筑面积为3.6-3.8万平方米。

商住功能建筑总面积为4.2-4.5万平方米，其中一层为商业，二层及以上为住宅，商业建筑面积不应大于0.75万平方米，分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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朱锦钱 威望 +1 - 2025-10-22
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