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[城建规划]溢价率22.4%！义乌一商住地块1.5亿成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 10-13 , 来自: 浙江省
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10月13日，佛堂镇朝阳东路与芳山路交叉口西侧2#地块成功出让。

经过29轮出价，义乌市鑫盛房地产开发有限公司以15301万元摘得该地块，成交楼面价9107.79元/㎡，溢价率22.4%。



地块位于佛堂镇，朝阳东路与芳山路交叉口西侧。

地块出让面积7636.32㎡（11.454亩），起始价12501万元，起始楼面价7441.11元/㎡，竞买保证金3751万元。

土地用途城镇住宅用地，商业用地，适建内容商业、居住建筑及其配套用房，容积率2.10-2.20，建筑密度30%-35%，绿地率≥20%，建筑高度≤35米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。


根据规划条件，地块建筑一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。
沿朝阳东路侧建筑立面需公建化处理，不得设置开敞式阳台。地下室不得超过两层，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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只看该作者 6腔 发表于: 10-14 , 来自: 浙江省金华市
这位置可能是保障型住房
    下载手机APP，分分钟知晓义乌事
     
     
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    只看该作者 11腔 发表于: 10-16 , 来自: 浙江省
    也是成交了
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      位置有点远了
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        能卖掉？
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