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[义乌楼市]14.75亿！溢价47.5%！义乌城区低密宅地成交 [复制链接]

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离线网站十五
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微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 09-30 , 来自: 浙江省金华市
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9月30日，稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块成功出让。

经过96轮出价，杭州航承置业有限公司以147500万元摘得该地块，成交楼面价28066.83元/㎡，溢价率47.5%。




地块位于稠江街道，经发大道与西江路交叉口西侧。

地块出让面积47775.58㎡（71.663亩），起始价100000万元，起始楼面价19028.36元/㎡，竞买保证金30000万元。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，适建内容商业、住宅及其配套用房，容积率1.01-1.10，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤36米，出让年期城镇住宅用地70年、商业用地40年。



根据规划条件，沿道路侧一层可布局商业，建筑面积不得超过2500平方米，若地块布置高层建筑，可封闭阳台，封闭阳台计容建筑面积和建筑面积均按一半计算。

住宅最小套型总建筑面积不得小于140平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过12米。

地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。


应按建筑面积0.12平方米/套的标准配建公共文化设施用房，且应不少于50平方米的标准配建公共文化设施用房，并应配建100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。

应按建筑面积0.3平方米/套的标准配建体育健身用房，或按用地面积0.9平方米/套的标准配建室外体育健身场地。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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离线辉辉滔
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只看该作者 沙发  发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
知道不知道哪几家了？稠江这块
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    只看该作者 板凳  发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
    回 辉辉滔 的帖子
    辉辉滔:知道不知道哪几家了？稠江这块 (2025-10-10 11:05) 

    义承，联利，绿城，建投
      我也来说说
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      离线你猜我猜不猜
      财主

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      只看该作者 地板  发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
      建投居然也来参与
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        离线生活是需要激情
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        只看该作者 4腔 发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
        义承了吧
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          离线你猜我猜不猜
          财主

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          只看该作者 5腔 发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
          靠，这么火
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            离线水晶鑫
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            只看该作者 6腔 发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
            两宗地块都好激烈哈~
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              只看该作者 7腔 发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
              我听说有好几家抢一块地，不知道是哪个
                我也来说说
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                离线生活是需要激情
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                只看该作者 8腔 发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
                回 饭饭南 的帖子
                饭饭南:我听说有好几家抢一块地，不知道是哪个 (2025-10-10 11:06) 

                福田那块吧
                  我也来说说
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                  离线丹珠
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                  只看该作者 9腔 发表于: 10-10 , 来自: 浙江省
                  回 生活是需要激情 的帖子
                  生活是需要激情:福田那块吧 (2025-10-10 11:06) 

                  不是，稠江
                    我也来说说
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                    到底是抢哪个
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                      那估计是这10亿的抢的凶
                        我也来说说
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                        福田那块好几轮出价了
                          我也来说说
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                          哪个贵
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