起始价5.13亿，超120亩！义乌商务金融用地挂牌|口水楼市

离线网站十五

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9月29日，江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块A挂牌出让公告发布。

地块出让面积80387.46㎡（120.581亩），起始价51300万元，竞买保证金10260万元。地块计划于2025年11月21日出让。

地块位于江东街道，宗泽东路西侧、和欣路南侧。

土地用途商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务建筑及其配套用房，容积率2.00-2.80，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑限高≤80米，出让年限40年。

根据规划条件，地块需集中设置不少于5万平方米的整体商业，产权需自持；其余建筑应为高层，若为商业建筑，允许垂直分割，可分割销售部分最小分割单元占地面积不小于300平方米，建筑面积不小于4000平方米；商务建筑允许水平分割销售，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过20米。地下室用于停车、人防、消防、供配电等设施，严禁改变用途。允许设置架空层，用于公共用途时，不计算容积率。

整理：义乌房子网

编辑：网站十五

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离线金氏义乌侬

巡抚

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只看该作者沙发发表于: 09-29 , 来自: 山西省

嗯

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离线草根谐民

巡抚

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只看该作者板凳发表于: 09-29 , 来自: 浙江省嘉兴市

很好

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离线有神经过

富农

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这商业卖给谁哦

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离线初中生没人罩

掌柜

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只看该作者 4腔发表于: 09-29 , 来自: 浙江省金华市

边上碧桂园造的商业邻里中心都停工了好像

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离线你猜我猜不猜

财主

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山姆已经明确过位置了，这块能造什么？
义乌商业综合体已经多得不得了。

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离线爱W及W

财主

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那实话说，相对于金华和诸暨来说，义乌的商业体还是少了

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离线生活是需要激情

衙役

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西门老街位置够好了，招商也难啊

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离线乱七八糟

掌柜

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回爱W及W 的帖子

爱W及W:那实话说，相对于金华和诸暨来说，义乌的商业体还是少了 (2025-09-29 14:39)

还少啊，多少店都倒闭了

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离线人身狮面兽

衙役

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金华的光邻里中心商业在造都不少了。前几年诸暨一年就开了四五个商业体了。

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离线隐形的娃娃

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金华的销售都不如义乌

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离线王炅

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回隐形的娃娃的帖子

隐形的娃娃:金华的销售都不如义乌 (2025-09-29 14:39)

但就是一直规划在造各种邻里中心，还有商业体

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