总价1.87亿！义乌高铁站旁2宗新地块成交|口水楼市

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微信分享到朋友圈只看楼主正序阅读腔主发表于: 09-25 , 来自: 浙江省金华市

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9月25日，后宅街道站南四路与广场大道交叉口西南侧地块和神舟路与北站大道交叉口东南侧地块成功出让。

两宗地块出让总面积为28448.26平方米，成交总价为18700万元。

后宅街道站南四路与广场大道交叉口西南侧地块

9月25日，义乌市交通旅游实业有限公司以底价9966万元竞得该地块。

地块位于后宅街道站南四路以西、广场大道以南。地块出让面积14904.28㎡（22.356亩），起始价9966万元，竞买保证金2990万元。

土地用途商务金融用地，适建内容商务及其配套用房，容积率2.50-3.50，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高≤35米，出让年限40年。

意向效果图，后续可根据实际情况优化

根据规划条件，地块功能为商务。商务功能建筑应沿广场大道布置，地块产权不得分割销售。若征得相邻地块权利人同意，平面布局允许统筹考虑。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。商务标准层层高不得超过4.5米。

商务功能建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。

后宅街道神舟路与北站大道交叉口东南侧地块

9月25日，义乌市交通旅游实业有限公司以底价8734万元竞得该地块。

地块位于后宅街道神舟路以东、北站大道以南。地块出让面积13543.98㎡（20.316亩），起始价8734万元，竞买保证金2621万元。

土地用途商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务及其配套用房，容积率1.50-2.50，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高≤30米，出让年限40年。

意向效果图，后续可根据实际情况优化

根据规划条件，地块功能为商业及商务。地上商业建筑面积应不少于2.0万平方米，地下计容商业面积应不少于0.35万平方米。地块产权不得分割销售。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施，严禁改变用途。地块外部空间应开放，不得封闭围墙，并应设置安保监控系统。

整理：义乌房子网

编辑：网站十五