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[义乌楼市]超60亿拿地！义乌这些住宅项目批后公布 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-08-22 , 来自: 浙江省宁波市
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8月，义乌市自然资源与规划局公布了一批建设工程规划告示牌。

涉及秦塘枢纽站地块一、稠城街道工人路与秦塘路交叉口西侧地块、福田街道工人北路下余新村地块一、江东路与南山路交叉口东北侧地块、大陈镇前山北侧与国道g235东侧交叉地块、稠江街道高庚东侧地块、下骆宅工业区地块（一期）、福田街道福田路与大通路交叉口东南侧地块。共涉及住宅地块8宗，拿地总价608436万元。

秦塘枢纽站地块一

项目规划总用地面积63440.94㎡，总建筑面积142384.06㎡，其中地上建筑面积64057.84㎡（住宅60565.77㎡），地下建筑面积78326.22㎡。

建筑基底面积20936.84㎡，容积率1.01，建筑密度33%，绿地率20.01%。机动车停车位588个。居住总户数180户。

2024年12月10日，经过53轮出价，义乌市鸿图商博置业有限公司以142272万元竞得该地块，成交楼面价22203.86元/㎡，溢价率23.42%。

稠城街道工人路与秦塘路交叉口西侧地块


项目规划总用地面积6053.29㎡，总建筑面积16653.99㎡，其中地上建筑面积12101.24㎡（住宅10140.69㎡），地下总建筑面积4552.75㎡。

建筑基底面积2420.21㎡，绿地率15%，容积率2.00，建筑密度39.98%，机动车位67个。居住总户数21户。

2025年4月30日，义乌长实房地产开发有限公司以底价18234万元竞得该地块，成交楼面价15061.23元/㎡。

福田街道工人北路下余新村地块一


项目规划建设面积4246.14㎡，总建筑面积14712.00㎡，其中地上建筑面积12736.90㎡（住宅11393.29㎡），地下建筑面积1975.10㎡。

建筑基底面积1895.40㎡，容积率3.00，建筑密度44.64%，绿地率10%，机动车位20个。总户数17个。

2025年3月27日，经过23轮出价，义乌市渝泽置业有限公司以16179万元竞得该地块，成交楼面价12700.95元/㎡，溢价率15.74%。

江东路与南山路交叉口东北侧地块


项目规划总用地面积49645.97㎡，总建筑面积98380.14㎡，其中地上建筑面积50140.61㎡（低层住宅47471.41㎡），地下建筑面积48239.53㎡。

基底总面积16788.90㎡，绿地率20%，容积率1.01，建筑密度33.82%，机动车位439辆。住宅户数145户。

2024年12月20日，经过20轮出价，义乌市高天建筑材料有限公司以91734万元竞得该地块，成交楼面价18294.69元/㎡，溢价率11.55%。

大陈镇前山北侧与国道g235东侧交叉地块


项目规划总用地7683.93㎡，总建筑面积23192.62㎡，其中地上建筑面积16899.32㎡（住宅14184.25㎡），地下建筑面积6293.30㎡。

基底总面积3226.42㎡，容积率2.2，建筑密度41.99%，绿地率10.01%，机动车停车位71个。住宅户数21户。

2024年12月23日，经过21轮出价，义乌市大爱置业有限公司以8702万元竞得该地块，成交楼面价5147.70元/㎡，溢价率14.47%。

稠江街道高庚东侧地块


项目规划总用地面积17189.17㎡，总建筑面积35056.25㎡，其中地上建筑面积22337.40㎡（住宅17061.63㎡），地下建筑面积12718.85㎡。

容积率1.30，建筑密度27.49%，绿地率10%。机动车停车位147个。住宅总户数36户。

2024年12月30日，经过40轮出价，义乌市富宏置业有限公司以23852万元竞得该地块，成交楼面价10673.98元/㎡，溢价率19.55%。

下骆宅工业区地块（一期）


项目规划总用地136022.13㎡，总建筑面积414230.93㎡，其中地上建筑面积297940.78㎡，地下建筑面积116290.15㎡。

基底总面积47623.41㎡，容积率2.36，建筑密度37.74%，绿地率18%，机动车位2206辆。s2住宅户数142户，s3住宅户数10户，s4住宅户数79户。

2024年12月26日，经过78轮出价，义乌市稳宸置业有限公司以250662万元竞得该地块，溢价率25.23%。

福田街道福田路与大通路交叉口东南侧地块


项目规划总用地24009.03㎡，总建筑面积79443.97㎡，其中地上建筑面积55205.81㎡（住宅22978.64㎡），地下建筑面积24238.16㎡。

基底总面积9541.22㎡，容积率2.30，建筑密度39.74%，绿地率10%，机动车停车位251个。

2024年12月9日，经过161轮出价，义乌市新晟房地产开发有限公司以56801万元竞得该地块，溢价率55.19%。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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xiaoxin1988 威望 +1 - 2025-08-26
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